ProRealTime
On y parle fiscalité, défiscalisation, finances personnelles, impôts, réductions d'impôts, livrets rémunérés, immobilier, assurances vie...

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Benoist Rousseau » 28 déc. 2018 22:07

Allez je ne vais pas te démontrer le contraire par A + B pas le temps et je l’ai deja fait de nombreuses fois et de nombreux économistes avant moi.

Bref la transmission de la pauvreté :top:

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par noko » 28 déc. 2018 22:08

ils font tous cela deux gosses et de l’immobilier
pas faux :D

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par kenzo94 » 28 déc. 2018 22:20

rien ne dit qu'aujourd'hui on puisse encore faire x5 en 25 ans, là dessus je te rejoins, il y a des idées préconçues basées sur la progression passée, rien ne garantit la continuité de la courbe.

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par noko » 28 déc. 2018 22:21

terrain agricole + caravane voilà l'avenir

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Benoist Rousseau » 28 déc. 2018 22:23

Pas que Kenzo on sait déjà que l’immobilier va s’effondrer c’est démographique ;)

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par kenzo94 » 28 déc. 2018 22:26

alors je vais vite vendre ma maison :lol2:

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Benoist Rousseau » 28 déc. 2018 22:27

Quand le papy boom va mourir ça va en faire des maisons libres et des villages à racheter pour 1€ ;) regarde le destin des maisons secondaires 2 pour le prix d’une lol

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par noko » 28 déc. 2018 22:28

c'est ce que je ferai sauf si tu y vis et que tu peux y faire pousser de quoi te nourrir en autonomie sur une année

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par noko » 28 déc. 2018 22:28

l’immobilier va s’effondrer
si y'avait que ça :lol: :lol: :lol:

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Lucky » 29 déc. 2018 11:44

Ça peut être intéressant pour des opérations patrimoniales avec l’Effet de levier de l’emprunt
Bien évidemment en matière de transmission il faut privilégier les parts de société (sci par exemple mais pas obligatoirement) et des donations en demembrement

La rentabilité n’est pas exceptionnelle mais cela permet aussi de diversifier ses placements

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par lenanard » 29 déc. 2018 13:50

Bonjour,
le problème de l'immobilier en France n'est pas l'immobilier en lui même mais la fiscalité future qu'il devra subir.
Comme l'immobilier c'est le rare truc qu'un résident ne peut pas emporter avec lui dans sa valise, cela risque fiscalement d'être un des derniers puits à assécher par notre nomenklatura
On en a un début d'exemple avec l'ISF qui s'appelle maintenant Impôt sur la fortune immobilière. .Et la notion de fortune ça peut être très vite très subjectif de la part de nos politiques (plus le reste taxe d'habitation , foncière, donation, transmission, pourquoi pas bientôt une taxe énergétique sur l'isolation et financer la lutte contre le réchauffement climatique etc etc).
Si l'immobilier reste dans le cœur des gens un pilier de l'investissement, il faut être un redoutable en fiscalité immobilière car c'est un sujet très complexe et qui le deviendra encore plus à l'avenir.

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Lucky » 29 déc. 2018 13:58

Ne jamais faire des choix en fonction de la fiscalité car cette dernière change
La fiscalité c’est la cerise sur le gâteau

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Santé-Fitness » 29 déc. 2018 14:06

Naïvement venant de ma grotte pacifiste je croyais que l'immobilier c'était pour avoir son logement, en être propriétaire et que vois je ?

Certains achètent dans l'espoir de vendre plus cher plus tard et en attendant font payer un loyer élevé si possible pour se faire de l'argent sur le dos de ceux qui ont besoin de se loger et c'est même un business ?! :joker:

Quel monde cauchemardesque :P

Trop immoral je mets l'investissement immobilier de côté
:lol:

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par kenzo94 » 29 déc. 2018 14:33

:lol:

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Lucky » 29 déc. 2018 14:44

Un grand débat sf

Dans le même genre la bourse est elle morale ? Des qu’on parle d’argent en France, on ramène cela à la morale
Tu peux très bien investir dans l’immobilier, la bourse, etc en gardant ton état d’esprit

Après quel est il ?

Et que cala veut dire avoir un sens moral ?

That is the question

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Santé-Fitness » 29 déc. 2018 14:46

Ben quand on prend un contrat dax sur futures le seul loyer à payer c'est le détenteur au courtier pour avoir le droit de pigeonner son prochain qui a eu le toupet de se placer contre partie

Je trouve cela beaucoup plus moral :mrgreen:

Celui qui a 5 logements et se fait pas mal d'argent et qui en se promenant le soir voit un SDF qui sera peut-être mort le lendemain se pose t'il le même genre de question que toi LUCKY :lol2:

À savoir qu'est ce que l'éthique et le sens moral :musique:

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Lucky » 29 déc. 2018 14:57

Tu oublies ce qu’il y a derrière le Dax et les entreprises qui le composent et les salariés qui travaillent déans ces entreprises
Les décisions prises par ces entreprises, le cours de bourse,etc...

A mon avis il faut garder son éthique et faire les choix qui y correspondent

On peut avoir de l’immobilier et avoir un sens moral (idem pour la bourse)

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Santé-Fitness » 29 déc. 2018 14:58

L'illégalité est quand on considère que l'immoralité est trop élevé

Quand la Loi (que la société décide arbitrairement d'établir) autorise l'immoralité modérée on en profite, c'est un droit

Tout compte fait je vais y réfléchir, la morale hein ça commence à être agaçant ces personnes qui font des raccourcis et des judgements moraux et hâtifs alors qu'ils n'y connaissent rien :mrgreen:

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Lucky » 29 déc. 2018 15:10

Ok sf ;)

Re: Faut-il se forcer à investir dans l’immobilier ?

par Santé-Fitness » 29 déc. 2018 17:07

Jeter ma pierre moral n'était qu'ephemere je ne juge pas je connais des gens sympa qui en ont fait leur fond de commerce, ceci dit j'espère ne jamais faire des affaires avec de la spéculation immobilière.

Parenthese fermée. ;)

Bon courage pour t'y retrouver Trading72

Sujets similaires
RealT pour commencer à investir dans l'immobilier
Fichier(s) joint(s) par Amarantine » 02 janv. 2020 11:00 (50 Réponses)
PureDeal > Comment forcer une position en permanence
Fichier(s) joint(s) par falex » 21 nov. 2013 15:35 (44 Réponses)
Code pour forcer la cloture d'une position
par dd75000 » 01 juil. 2015 23:39 (2 Réponses)
Forcer l'horizontalité sur les tracés de segments
par Clive » 18 déc. 2016 19:32 (2 Réponses)
PRT 11 / Forcer l'affichage pour inclure les indicateurs
Fichier(s) joint(s) par OpenBar » 13 août 2021 12:58 (1 Réponses)
Immobilier, fiscalité et location.
par robin32 » 26 févr. 2014 09:48 (16 Réponses)
Vision de l'investissement immobilier
par Pulcherie » 09 avr. 2014 17:38 (30 Réponses)
Les forces pour la hausse et la baisse de l'immobilier
Fichier(s) joint(s) par benpen » 30 avr. 2014 18:57 (14 Réponses)