Selon nos amis les agents, le gros plus vient de sa forme (pas de mansardes donc, >37m², 40 je crois), refait à neuf, situation géographique exceptionnelle pour un touriste par exemple (jusqu'à 17 000 le mètre dans la rue en question sur la base des biens vendus il y a peu).
Après la vraie question vient du taux d'occupation, si c'est à l'année il est de 100% à 1600-1800€ / mois, à la semaine d'environ 75% selon les estimations, car c'est un choix personnel de garder 25% de temps pour rénover/nettoyer/améliorer la qualité de mon logement et à partir de là faut calculer le revenu imposable, et voir l'encadrement du loyer, enfin bon, ça me paraît très très bon marché sachant que non loin (Ile saint louis/quais de seines) on louait à 5800/mois un appart' de 85m², mais bon, vue tour eiffel donc cool, et puis on avait pas le choix mais c'est compliqué...l'immobilier c'très complexe à ce que je vois, la fiscalité encore plus...