Indécis sur l'achat dune Ehpad

Bonjour, j'ai quelques biens immobiliers (location, Ehpad)
J'ai 50 ans 2 enfants et me sens plutôt jeune (donc ne pensant pas à ma succession), mais prêt de la retraite pour ce qui est d'une durée d'achat immobilier (j'ai encore 10 ans à faire)
Je n'ai pas de besoin de liquidité.
Je suis hésitant aujourd'hui entre l'achat d'une Ehpad qui libère un loyer mais reste à mon sens un achat d'avenir dans le sens ou ce sera toujours très occupé, et un achat en nu propriété qui ne générera pas de loyer, mais qui ne semble pas trop risqué (ce serait un achat pres d'une ligne du futur grand Paris.)
Du coup si quelqu'un peut entre guillemets me dire du mal de l'un ou de l'autre ça m'aiderait.
Ou éventuellement une autre piste
La complexité restant de savoir ce que l'on veut dans 10 ou 15 ans

Merci d'avance

Certaines lignes du grand Paris vont être construites plus tard de plusieurs années à déclaré le gouvernement il y a quelques jours
Bien se renseigner sur ce point

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Présentation faite.

La rentabilité de ton Ephad est de combien ?

Bonjour, merci du retour
Pour l'Ehpad, je suis satisfait. Par contre j'essai toujours d'acheter un bien qui est bien situé, quitte à le payer un pu plus chère et un gestionnaire parmi les plus gros. Et depuis je n'ai jamais eu de souci.
Pour la nu propriété, c'est un achat dans du neuf qui est démembré au bout de 15 ans. Je le paie 40% - chère, mais n'en dispose pas pendant 15 ans. Ca à l'air pas mal d'autant que le déficit crée par les intérêts sont déductible de mon foncier.
Je me mefie juste un peu de ce qui à l'air trop bien d'ou mon post

+1 avec - D'autant plus que l'immobilier risque de baisser fortement avec la disparition de la génération du baby-boom

Certains villages risquent de se vider de leur maison en effet et les prix vont baisser comme c'est déjà le cas dans certaines zones. Chez moi en alsace tu peux trouver des maisons à rénover pour 30k. Les jeunes partent car plus d'industrie, plus de commerce, le carburant est de plus en plus cher...
Néanmoins je pense que globalement en France l'immobilier ne chutera pas, la démographie française est dynamique nous sommes les champions des naissances en Europe.