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Re: Renégociation prêt immobilier

par Lucky » 03 juil. 2019 19:40

Et alors ?
Faut pas avoir peur

Re: Renégociation prêt immobilier

par Shz43 » 04 juil. 2019 11:09

@Lucky tu es passé directement par ta banque ou par un courtier pour ta renégociation ?

J'ai vu que les renégociation avec les courtiers étaient vraiment bonnes (surtout pour l'investissement locatif)

Re: Renégociation prêt immobilier

par Lucky » 04 juil. 2019 15:35

Les deux

Le courtier m’a annoncé un taux
Ma banque ne pouvait pas s’aligner mais ma banque pro m’a fait une meilleure proposition que le courtier
Par ailleurs il y a aussi à gagner sur l’assurance (dans mon cas une économie de 50 % par mois avec les mêmes garanties)

Re: Renégociation prêt immobilier

par Guipit » 04 juil. 2019 15:41

j'ai fais preil
aller retour un peu partout
sur les 10 ans je l avais négocié 2 fois
2 fois la banque a suivi ( bon client serieux )
résultats gagné 15 ans de pret !
j avais acheté au plus fort en 2008 , crise ...
de 5.80 à 2.50

depuis remboursement anticipé , plus de pret . :bravo: :bravo: :bravo:

Re: Renégociation prêt immobilier

par Lucky » 04 juil. 2019 19:05

Bien Guipit
Mais j’ai un raisonnement différent
Je pourrai rembourser de manière anticipée mais on me propose 0,60 %
Ce qui m'intéresse surtout c’est l’assurance que procure l’emprunt car je vois l’emprunt comme une sécurité s’il m’arrive ou à ma femme le pire
Dans ce cas ma femme et mes enfants auront l’emprunt qui sera paye + le bien immobilier + nos liquidités actuelles alors que si je rembourse il n’y aura plus de liquidité (juste de la pierre)
Tout cela pour un faible coût voir même pour zéro si je place mes dispo à 0,80 %

Re: Renégociation prêt immobilier

par Lucky » 04 juil. 2019 19:05

Comme quoi on peut s’endetter et être heureux !!!

Re: Renégociation prêt immobilier

par Guipit » 04 juil. 2019 19:15

Mouai ..ca depend ce qu il reste a payer .
Un pret c est pret donc pas à toi .
Donc toujours bosser pendant xxx années pour payer une charge qui represente 90 % de tes depenses mensuelles .
Pour contrer assurance vie pour rien par mois ....
Ils seront largement heureux avec celle que j ai au Gmpa .

De plus il n y a que le banquier qui est content , pret chez eux , donc client chez eux , qui laissent son epargne bien au chaud .

Il n encouragera en aucun cas au remboursement anticipé de peur de voir envoler l epargne .

Je connais via des conseillers , qui decouragent certains vieux a la retraite de partir en voyage , d acheter le dernier 4×4 mercedes , pour pas que l argent sorte de la banque .


Mon avis c est que les gens consomment tellement qu ils sont devenus esclaves de leur boulot , de leur banque.

Si demain plus de job faudra le sortir le fric meme a un taux minable .
Si crise j en parle meme pas .


Enfin... chacun voit midi à sa porte .
A 38 ans je suis libre de tout .
Aucun pret .
Et si prochain il sera payé par un locataire .
:)

Re: Renégociation prêt immobilier

par Lucky » 04 juil. 2019 19:20

Oui enfin 90 % des dépenses mensuelles je ne connais aucun banquier qui te prête
Pour moi chest totalement indolore
Mon épargne est ailleurs dans d’autres banques
Et de tout façon vu mon âge je dois encore bosser plusieurs années

Re: Renégociation prêt immobilier

par Lucky » 04 juil. 2019 19:20

Mais c’est plus une vision patrimoniale

Re: Renégociation prêt immobilier

par Guipit » 04 juil. 2019 19:24

Oui 90 % de tes depenses pas de ton revenu !
Le reste des depenses a part le loyer c est rien ...

Et ç est flexible en cas de pepin .

Oui ton epargne sert a rien lol ....

Au lieu de faire dormir 20 000 euros soit tu rembourse une partie du pret .
Soi tu achete de place de parking qui rapporteront au moins bien plus.

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