OK
Merci Benoist pour ta confiance
Les deux premières images sont une page que j'ai créée pour synthétiser tous les éléments à l'achat et lors de la vente d'un bien, il y en a 8 pour simuler plusieurs logements.
La troisième c'est l'avis d'impôts en frais réels ( j'ai la même page pour le micro foncier)
La quatrième c'est les bases fiscales et les formules
La dernière c'est la 2042 à jour de 2012/2013 je crois, j'ai pas retrouvé les versions plus à jours.
Pourquoi j'ai fait ça?
Car lorsque l'on recherche un bien locatif, on a le choix entre plusieurs logements de taille, de prix, de travaux et de charges différents, et pour simuler tout ça sur le papier c'est impossible.
Avec ça je simule l'impact financier de chaque bien visité sur mes revenus afin de savoir ou je vais ( travail des cartes!!! ça vous parle
Je coche et décoche les immeubles sur la 2044, je regarde les impots avec locatif inclus et je fais mon choix