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Re: travaux d'intèrieur

par Air one » 28 mars 2016 09:45

chad

1- Que dit ton contrat d'assurance pour ton sinistre : infiltration d'eau par le conduit de cheminée ?
2- Quel sont tes recours ?
3- Signal ton infiltration d'eau au propriétaire (photos & vidéo)
4- Le propriétaire fera une déclaration de sinistre auprès de son assureur.
5- L'assureur, du propriétaire lui, fera une solution concernant ton infiltration d'eau par le conduit de cheminée

Loin d'être un expert, il faut avertir le proprio, afin qu'il soit au courant de ton dégât des eaux

Re: travaux d'intèrieur

par plataxis » 28 mars 2016 11:02

L'assurance est une idée intéressante, mais ce sera généralement mis sur le compte d'un mauvais entretien. Au mieux des démarches pesantes pour une prise en charge incomplète, imputée par une franchise... Mais ça peu aider à pacifier les rapports avec la proprio que d'avoir un expert mandaté par l'assureur qui donne son avis sur la qualité du bâtiment...

Re: travaux d'intèrieur

par chad » 28 mars 2016 12:18

Plataxis tu as mélangé la première partie de ce topic concernait mon ancien appart que j'avais dégradé donc à moi de changer porte et peintures(et le travail final n'était pas mal c'est du 1% patronal (limite hlm mais récent), pas du Haussmanien lol....

La c'est de mon nouvel appart qu'il est question

perso je n'ai aucun degat si ce n'est une lanière humide une demi bassine et 2 serpillere.

J'ai laissé un message à la proprio (vocal ) , elle a une SCI sonc elle va se débrouiller si il faut que mon assurance intervienne elle me le dira ...

Si elle n'intervient pas rapidement en revanche j'enleve 10e par jour (sur un loyer à 370) :top: :lol:

non mais je crierais!

Re: travaux d'intèrieur

par chad » 28 mars 2016 12:20

plataxis a écrit : Mais ça peu aider à pacifier les rapports avec la proprio que d'avoir un expert mandaté par l'assureur qui donne son avis sur la qualité du bâtiment...
:top: :top: pacifié :lol:

Re: travaux d'intèrieur

par plataxis » 28 mars 2016 12:45

Désolé pour le mélange, bravo pour le résultat de l'autre appartement.

Côté rétention d'une partie du loyer, je te mets en garde : tu te mets dans ton tord alors que tu n'as rien à te reprocher par ailleurs : ça m'étonnerait que ça suffise à la faire bouger, et ça te rend "mauvais" locataire en cas de contentieux avéré.

Tout le monde gagne à éviter les contentieux, ton assureur le sais, l'ADIL te le confirmera, et ta proprio serait bien obtuse si elle ne réalisait pas dans quoi elle risque de se retrouver. Si tu en as marre, tu fais tes valises, par contre, elle, si elle est confrontée à un locataire tenace, elle n'a pas d’échappatoire.

Re: travaux d'intèrieur

par Ano782345 » 28 mars 2016 13:07

Oui tel au proprio tu lui dis quil y a un problème detenchiter de la cheminée, peu etre le chapeau ou l'embase avec le toit cela doit pas bien être grave et il t'envoie un artisan pour réparrer, surtout pas lui faire peur pour pas qu'il imagine quil a tous le toi a refaire.

Re: travaux d'intèrieur

par chad » 28 mars 2016 14:47

oui mon message était pas catastrophé j'ai nuancé en disant que les quantités de flotte n'étaient pas catastrophiques mais qu'il fallait une intervention rapide ...

et que j'étais pas couvreur sinon je l'aurais dépanné

Re: travaux d'intèrieur

par chad » 29 mars 2016 01:42

j'ai une grosse villette pas loin de la cheminée ça doit etre pourri depuis un moment

sympa le son pour dormir (ecoute en bas a droite du wiki)


https://fr.wikipedia.org/wiki/Grosse_vrillette

Re: travaux d'intèrieur

par Edd » 29 mars 2016 01:56

Il ne faut pas dormir la bouche ouverte avec çà dans le coin :lol2:

Re: travaux d'intèrieur

par chad » 29 mars 2016 06:58

:lol2:
ça va elle a changée de place vers 2h et j'ai pu m'endormir, je suis content !
quel boxon , en tous cas c'est signe d'une pourriture surement ancienne du bois, j'attends le coup de fil de la proprio aujourdhui sinon je pète un boulard :mur:

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