fiscalité sur plus-value immobilière

Je ne connais pas du tout les proportions d'éventuelles impositions sur les plus-value immobilière. Si je revend un appartement qui est ma résidence principale et que je fais, par exemple une plus-value de 50 000 euros, parce que sa valeur a augmenté entre-temps, est-ce que cette plus-value est imposable, et si oui, dans quelle proportion environ ?

Soit rassurée

O€ d’impot sur plus value
0€ de CSG

Rien de rien: tout dans ta poche

Cool 2019, non

Éventuellement déduire les 3% de pénalités de remboursement anticipé sur le capital restant dû et des frais de main levée d’hypothèque

Je savais qu'il y avait une pénalité pour remboursement anticipé de crédit immobiliier. Qu'appèle-tu des frais de levée d'hypothèque (mon appartement n'est pas hypothéqué) ? Il n'y a donc aucun impôt sur la plus-value immobilière (génial alors !) ?

ça ne rentre même pas dans le calcul de l'impot sur le revenu ?

y'a forcément des taxes quelque part, nous sommes en France

Lors de la réalisation du prêt soit tu as fait:

- une hypothèque, donc main levée d’hypothèque automatique non onéreuse 2 ans après la fin du prêt, soit pénalités ( main levée d’hypothèque) en cas de RBST par anticipation

Ou

- un cautionnement ( crédit logement souvent) là il t’est remboursé grossi-modo 50% du cautionnement

Sauf si les textes ont évolués en douce , mais j’en doute fortement

Aucun impôt car il s’agit de la résidence principale

ah oui voilà

Ouf !!

Merci beaucoup pour toute ces réponses !

S'il s'agissait d'un appartement qui est loué au lieu d'être une résidence principale, on paie combien d'import alors ? et si c'est une résidence secondaire non louée ?

Cela devient plus complexe...

Alors:

Si ce bien a été loué par toi ( peu importe la durée et les modalités ) et qu’il est ta résidence principale depuis plus de 5 ans LORS DE LA SIGNATURE DE VENTE DE L’ACTE AUTHENTIQUE, alors cela ne change rien: ouf !!!

S’il a été loué il y a moins de 5 ans, tu changes de régime , la PV est imposable et dans ce cas il y a un barème dégressif par rapport à la durée de détention ,le montant des travaux réalisés peuvent venir diminuer ta PV....

A confirmer, mais la location et les résidences secondaires subissent le même régime ( j’ai un doute concernant les travaux réalisés sur la résidence secondaire)

Merci pour tous ces renseignements, tu as l'air de bien t'y connaître !

pour éviter d'être taxer sur une résidence secondaire ..dans la mesure du possible habiter dans cette maison un an avec à l'appui une déclaration d'impots...et vendre ensuite ..pas de PV c'était la résidence principale
le fisc ne peut rien dire
idem quand on reprend un appartement loué ....une maie a repris son appartement loué pour elle ..elle a vendu 5 mois après pour cause de chômage^...le fisc a voulu taxer ce bien comme résidence secondaire ..au tribunal le juge a donné raison à ma copine ..pas de PV à payer

pour info les travaux dan sla résidence secondaire sont à défalquer de la PV ..ensuite il y a des % à déduire chaque année ..ça change tout le temps ...

Pulcherie