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[immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par kramnik1989 » 25 mai 2020 21:01

Bonjour à tous,

Je me demande si c'est pas une bonne idée, là bas où on a un appart' 4 pièces genre pour 36 000 euros...

Mais je me demande s'il y aurait pas d'autres répercussions (genre la vie chère)


Vos avis? :mrgreen:

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par wxc789 » 25 mai 2020 21:28

Ah ah ah ah . Et je ne rigole pas seulement parce que je suis lyonnais :P . Tu connais Sainté ?

Toujours visiter la ville avant.

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par kramnik1989 » 25 mai 2020 22:35

Pas du tout... c'est vraiment si pourri que ça?

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par wxc789 » 26 mai 2020 07:23

Les Stéphanois vont raler mais je vois beaucoup d'analogie avec Lens. Sinistré du charbon qui s'aide avec un musée.

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par Ser4phin » 26 mai 2020 08:44

Les appartements ne sont pas chers mais regarde ce qu'il y a actuellement de dispo en location ... la concurrence est plutôt rude, à moins d'avoir un bien qui sorte du lot (mais du coup plus cher à l'invest).

Il y a 1,5 à 2x plus d'annonces de locations (sur des appart < 60m²) pour St-Etienne que pour des villes de tailles similaires (Dijon, Grenoble, Le Havre, Reims, ...), les atouts de ces villes ne sont pas les mêmes, après chaque cas est particulier, tu peux tout à fait trouver LE bien qui sera au bon emplacement avec peu de rotation de locataire.

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par kramnik1989 » 27 mai 2020 18:57

A la base je voulais pas investir mais habiter saint-étienne
mais je ne crois pas que ce soit une bonne idée de quitter paris

Ce sera une solution de repli si j'ai des graves problèmes et que je vire clodo ^^

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par masta » 27 mai 2020 20:58

Quitter Paris est forcément une bonne idée. Enfin de mon point de vue.

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par Pulcherie » 27 mai 2020 22:11

Il faut regarder le revenu moyen ...le taux de logements sociaux....
Trop de logements HLM provoque une paupérisation d'une ville....
Ma ville a un taux de plus de 38% de logements sociaux dû à trop de construction ....
En 7 ans le revenu moyen est passé de 1700€ à 1170€....
En un an perte de plus de 1000 habitants...
Dans mon immeuble un beau F3 70m2 avec terrasse est resté libre de location 20 mois...refait à neuf près du centre ville gare à 10 minutes à pieds...
Dans les petites villes il vaut mieux parfois rester locataire et placer l'argent....

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par masta » 27 mai 2020 22:22

Les T3 se louent mal de toutes façons.

Re: [immo] Acheter à saint-étienne, une bonne idée?

par Pulcherie » 27 mai 2020 22:34

Ville-ideale ....pour lire des avis....
Ma ville est mal cotée ..à une heure de Paris en train....???
Jamais je n'aurai acheté dans l'agglomération.... En 7 ans ...il y a eu une baisse du prix de l'immobilier de près de 20%....

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