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Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Car00line » 02 oct. 2013 10:53

On entend souvent parler de la Corse depuis ce début d'année. Pas franchement en bien hélas.
Des amis proches se sont mis bille en tête d'acheter une petite maison vers Ajaccio, pour en faire une location saisonnière. Ils habitent en France métropolitaine, à Toulon. Et effectivement on trouve sur internet différente site qui font la promotion de l'immobilier sur l'Ile de Beauté.

Mais bon... Quand on voit le volonté du pays Corse a devenir indépendant, à vouloir que seuls les corses puissent acheter de l'immobilier sur l'Ile. Quand on voit qu'au moindre faux pas d'un promoteur immobilier, c'est le coup de fusil direct (je fais référence à l'affaire récente h**p://corse.france3.fr/2013/09/19/sanglante-pression-sur-le-marche-immobilier-en-corse-321949.html). On peut de poser la question ... est-ce bien raisonnable d'investir la bas ?
Pensez vous que la Corse puisse non seulement être indépendante, mais puisse être capable de s'auto-gérer ?
(vaste question je sais désolée)

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Thom » 02 oct. 2013 11:43

En sois ce patriotisme, cet amour pour son pays, n'est pas localisé. J'ai déjà vu des cas similaires ici en Belgique, mais on en parle moins, faut dire que c'est beaucoup moins spectaculaire, ça se joue plutôt du côté politique et ça, les médias en sont moins friands.
Après savoir si on peut investir ou non, on ne donne pas de conseils d'investissement ici donc on ne peut malheureusement pas t'aider.
Si la Corse peut s'auto-gérer, il me semble que c'est déjà presque le cas non ? Je ne suis pas un spécialiste, mais tu peux faire l'analogie avec la Sardaigne, et tu auras une vision plus raffinée de l'avenir économique Corse (vu les nombreux points en communs entre les 2 îles).

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Benoist Rousseau » 02 oct. 2013 12:18

La Corse ne sera pas indépendante, il suffit de demander aux Corses, 88% sont contre et 12% pour (chiffre août 2012). La Corse indépendante, c'est impossible économiquement tout simplement parce que l'île est ultra déficitaire... ils ne sont pas fous... indépendants ils reviennent au Moyen Age...

C'est donc du folklore, ça fait vendre les journaux, la cause "politique" indépendantiste est maintenant plus proche de la mafia qu'autres choses, c'est un paravent pour soutirer de l'argent aux commerçants en les menaçant...

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Thom » 02 oct. 2013 12:42

Je pensais justement qu'il allait vers une autonomie économique grâce notamment au tourisme et à l'agriculture.
J'ai bien fait de préciser que je n'étais pas un spécialiste. ^^

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Chipoune » 02 oct. 2013 15:17

Nous envisageons Angers c est moins risqué :D

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Benoist Rousseau » 02 oct. 2013 15:20

:top: Angers Tours magnifique cadre de vie, j'allais le choix il y a 3 ans de vivre où je le souhaitais en France et cela a été mon choix (prix de l'immobilier, sécurité, climat, activités...).

On parle de "douceur angevine"

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Chipoune » 02 oct. 2013 15:28

Oui et en plus c'est une ville étudiante on peut trouver un studio ds les 40K€ c'est raisonnable on va se pencher sur le dossier il faut bien prévoir notre retraite :musique:

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par falex » 02 oct. 2013 15:32

40K€ le studio ????

alors je ne veux pas être méchant mais franchement autant ne rien acheter ...

L'immobilier = faut prendre un truc qui a de la valeur (certes abordable par rapport à son budget) et qui va réellement s'apprecier avec le temps. Autant économiser et viser un achat entre 100K€ et 200K€ ...
Et puis Angers, je veux pas être méchant mais c'est pas un grand pôle économique, faut viser des villes plus grandes ...
tu es au milieu de nulle part (ni au brd de la mer, ni de la montagne, les grandes villes autours (Tours, Nantes, Rennes voir Paris) c'est une heures de routes ou 2h de TGV ...

A moins d'avoir de la famille là-bas ... et là c'est un autre débat

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par Chipoune » 02 oct. 2013 15:35

On pensait Nantes aussi mais c'est un peu plus cher et bcp plus petit ! Après on a pas un budget extensible non plus et nous voudrions pas dépasser 60 k€ (ce qui est un bon début on a déjà l'emprunt de la maison a rembourser) et nos salaires sont bien mais pas assez pour prétendre à plus!
Mais je vais étudier les graphiques pour être élue la meilleur tradeuse de l'année promis :D

Re: Acheter une maison en Corse c'est suicidaire ?

par falex » 02 oct. 2013 17:18

LOL,

Sinon tu peux voir la question autrement :

Tu n'achètespas une résidence secondaire (ou futur princiapl) mais un investissement locatif (donc là tu pourras allé nettement plus haut que ts 40/60K€). Tu l'achètes aujourd'hui, tu le loues pendant 10/20 ans et à la sortie soit tu vires le locataire et tu le prends comme résidence pirincipale/secondaire soit tu le revends et tu te fais plaisir avec l'argent épargner.

Grand classique.

Après si tu es sport tu peux essayer les duflot et autre bêtise de ce genre pour la defiscalisation mais attention tu ne pourras pas revendre avant 10 ou 11 ... (c(est le piège tout le monde coris que c'est 9 mais comme le fisc te donne les avantage en décalé faut le garder un ou deux ans de plus) ...

Enfin perso je déconseille ces lois là, car obn nombre de bien ont été construit juste pour ça et ce n'est pas forcément de la qualité, ni bien placé, et tout le monde voudras revendre au même moment ...
Et puis y'a une faune de pseudo vendeur immo autour de ces arrangements fiscaux qui me font fuir.

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