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Le gouvernement veut décourager l'investissement immobilier

par farwest » 11 oct. 2017 10:25

Tout est dans le titre, isf seulement pour les biens immobilier, hausse de la csg, nouvelles normes... En fait le loyer c'est comme l’essence à la pompe, ce sont les taxes des pouvoirs publics qui sont responsable des loyers élevés.

C'est dommage car un propriétaire bailleur fait tourner essentiellement l'économie local avec nos artisans, les agence immobilières, les notaires.

Re: Le gouvernement veut décourager l'investissement immobil

par Benoist Rousseau » 11 oct. 2017 10:45

c'est évident que les APL sont aussi une subvention déguisée pour les propritétaires qui leur permet de louer des appartements bas de gamme ultra chers car le loyer est garantie par l'Etat... Et ce n'est pas pour rien que c'est fait maintenant c'est pour essayer d'éviter l'éclatement de la bulle immobilière avec dans les prochaines années des centaines de milliers de logements mis à la vente suite à la fin de la prime de déficalisation Dufflot Scellier etc Ils vont tous débouler en même temps sur le marché immobilier. Ce sera le temsp des emplettes pas chères d'autant plus qu'ils ont payé cet immobilier en moyenne 20% plus cher que le prix normal :mrgreen:

Il faut se projetter sur les 10 prochaines années, l'immobilier n'aura pas le vent en poupe.

les jeunes dynamiques partent (primo accédant)
la génération du papy boom commence à mourir libérant des biens par millions potentiellement
les résidences secondaires sont bradées par la classe moyenne supérieure pour faire rentrer du cash et parce que cela coute moins cher de louer pour les vacances que d'entretenir une résidence secondaire
La fin des Scellier Dufflot etc etc vont mettre plein d'appartements sur le marché en même temps

Offre et demande

moins de demande plus d'offre, pas besoin d'être prix nobel d'économie pour voir dans quel sens ça va partir :) Donc on n'a pas besoin d'investir dans l'immobilier, on va avoir trop de biens à la vente et à la location...

Re: Le gouvernement veut décourager l'investissement immobil

par apj » 11 oct. 2017 12:14

chaque fois que le gouvernement intervient avec ses gros doigts dans la sphère privée, on connait généralement les conséquences ....

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