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Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Al910 » 08 mai 2020 19:42

Bonjour,

J'ai lu sur le forum qu'il est obligatoire de créer une entreprise pour les traders qui n'ont pas d'autre activité.

Je vis de mes revenus locatifs et j'ai commencer depuis peu à trader à côté, mes gains en trading sont petits et moins importants que mes revenus locatifs.

Je voudrais vous demander si il y a obligation de créer une entreprise même si mes gains restent inférieurs à mes revenus locatifs?

Je sais que ce sujet a été abordé de nombreuses fois sur le forum, mais après mes recherches, je n'ai pas trouvé de réponse pour mon cas précis.


Merci d'avance pour vos réponses.

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Benoist Rousseau » 08 mai 2020 19:56

tu es à la retraite ?

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Amarantine » 08 mai 2020 20:03

Al n'a que 29 ans.

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Benoist Rousseau » 08 mai 2020 20:14

La question alors est comment il est couvert par la sécurité sociale ? À t’il une SCI ?

Sans ces informations aucune réponse possible.

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Al910 » 08 mai 2020 20:26

J'ai été auto-entrepreneur il y a quelques années et je suis resté affilié à la sécurité sociale après la cessation de mon activité d'auto-entrepreneur. Je n'ai pas de SCI, je fais de la location vide en nom propre.

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Ano782345 » 08 mai 2020 20:26

Tu fais pas de meublé et tu cotise à l'urssaf ou ssi comme cela ce fait, en vide tu cotise sur ta feuille d'impôt normalement.

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Al910 » 08 mai 2020 21:24

Depuis que j'ai cessé mon activité d'auto-entrepreneur, je ne cotise plus à l'Urssaf. Mes revenus fonciers sont soumis au régime réel à l'IR et aux contributions sociales.

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Benoist Rousseau » 08 mai 2020 21:50

tu as un statut hyper spécial... je ne peux pas t'aider, les impôts t'aideont. Jamais vu ce cas

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Ano782345 » 08 mai 2020 22:27

J'aitais un peu comme toi, auto entreprise puis revevue app vide et je je suis passer rapidement en meublé Bic dans le forfait comme activité principale, le meublé cotise à l'urssaf si plus de 23k depuis cette année, j'aitais inquiète car je voulais pas dépaser le forfait du Bic (70k et 140k classé) qui était intéressent pour moi, mais depuis la flat taxe cela a changé il me semble.

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Ten pense quoi Benoîst ?

Re: Rentier immobilier et création d'entreprise de trading

par Miju » 09 mai 2020 07:53

Je suis dans le même cas que toi, ou presque.

Je vis de mes revenus fonciers. J’ai eu 2 entreprises sous le régime auto-entrepreneur. Entre les 2, j’étais couvert par mon épouse.

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