Aide à la compréhension d'un texte sur l'éco, en Histoire

Désolé de répondre si tard
J'ai lu très attentivement ta réponse détaillée, merci beaucoup.
J'ai compris la notion de rente perpétuelle, les opérations blanches, ok.
Ma compréhension coince sur les six derniers paragraphes. Je ne comprends pas ce que l'on essaie de calculer et je m'embrouille.
Il est tard et mes neurones s'endorment. Demain ça ira mieux...

Bonjour vargo. J’espère que cet exemple tout simple va vous aider.

Imaginez que vous achetiez une obligation au prix de 100, et qu’elle vous rapporte un intérêt de 5%.

Imaginez maintenant que les gens, en achetant ce titre, ont fait monter son prix à 110.

La hausse étant de 10%, le rendement réel du titre, au lieu d’être de 5%, est de 4,5% (soit 5% moins un dixième de ce montant).

Imaginez maintenant que l’État vous offre d’échanger votre titre contre une nouvelle obligation de 100 francs, avec un taux d’intérêt de 4,5%.

En ce cas, vous ne perdez rien ni ne gagnez rien.

Mais si l’État vous offre moins que 4,5% sur le nouveau titre, c’est lui le gagnant, et vous, le perdant.

de rien