File scalping et day trading du jeudi 01 février 2024

Bonjour Sam

Sam le bonjour

Bonjour Treve et la cliss

khubiwinch

le bonjour

attention pour attendre

Les % se resserent

sp + vert

Demain NFP

Bonjour Treve, Benoit, Claude, Ichimaru, Lorci, Geronimo, Shady, Khubi, Lola, Plim, Sam, Saidfed, Francis, Jos, Ineed, et serg pour le C/C toujours aussi apprecie de mon cote

Bonjour redj

Bonjour la file
Merci Niki pour l'open et Benoist pour le GMT

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Bobo dois etre sur le bord d arriver

Bonjour redj, Bobo

justement on parlait du loup lolll

redj

le bonjour

spx passe le + vert en %, dj break son top en etant le + rouge en %, double top cassé du spx et top breaké par la meme occaz

Bonjour Sam

Bonjour Bobo

Bonjour Serg

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Quiver Quantitative - Le marché américain de l'immobilier commercial, un secteur en pleine mutation depuis le début de la pandémie de Covid-19, présente désormais un nouveau défi pour les banques de New York à Tokyo. Les récentes perturbations vécues par la New York Community Bancorp (NYSE : NYCB ) et l'Aozora Bank indiquent que les difficultés ne font que commencer pour certains prêteurs. Le nœud du problème réside dans les 560 milliards de dollars d’échéances immobilières commerciales auxquelles les banques seront confrontées d’ici fin 2025, comme le rapporte Trepp. Ce chiffre représente plus de la moitié de la dette immobilière totale due au cours de cette période, les banques régionales étant particulièrement vulnérables en raison de leur exposition plus élevée au secteur par rapport à leurs homologues plus grandes.

La décision de la New York Community Bancorp (nasdaq : CTBI ) de réduire ses dividendes et d'augmenter ses réserves, ce qui a entraîné une chute spectaculaire de 38 % de ses actions, est un indicateur frappant des pressions auxquelles sont confrontés les prêteurs régionaux. Ces pressions sont aggravées par le passage au travail à distance induit par la pandémie et par une augmentation rapide des taux d’intérêt, qui rend le refinancement plus difficile pour les emprunteurs. L’avertissement de l’investisseur milliardaire Barry Sternlicht concernant des pertes potentielles dépassant 1 000 milliards de dollars sur le marché des bureaux exacerbe encore ces inquiétudes. Pour les banques, cela se traduit par une probabilité plus élevée de défauts de paiement, car les propriétaires ont du mal à honorer leurs obligations de prêt ou choisissent de quitter leur propriété.

Aperçu du marché : -Les problèmes de l'immobilier commercial aux États-Unis refont surface, menaçant les banques avec des échéances de dette imminentes et une baisse de la valeur des propriétés. -560 milliards de dollars de prêts immobiliers commerciaux arriveront à échéance d'ici 2025, ce qui suscite des inquiétudes quant aux défauts de paiement. -Les prêteurs régionaux, plus exposés au secteur, sont particulièrement vulnérables. - Des événements récents, comme la chute des actions de la NYCB et l'avertissement de la banque Aozora, mettent en évidence l'impact potentiel.

Points clés : -L'échéance des prêts et la dévaluation des actifs obligent les banques à faire face à la véritable ampleur de la baisse de la valeur de l'immobilier. -Les prêts multifamiliaux, en particulier ceux liés aux immeubles à loyer réglementé, présentent un risque supplémentaire en raison des restrictions législatives. -La pression monte sur les banques pour qu'elles réduisent leur exposition au moyen de ventes de prêts, une pression qui devrait s'accentuer à mesure que le marché dégele. -La surveillance réglementaire s'intensifie avec des dégradations potentielles et une surveillance plus étroite de la santé des banques.

Regard vers l'avenir : -Les banques évoluent dans un paysage complexe de défauts potentiels, de dépréciation des actifs et de surveillance réglementaire. -Les échéances des prêts agissent comme un catalyseur de dépréciations et d'impact potentiel sur les bénéfices des banques. -Le sort des banques régionales, par rapport à leurs homologues plus grandes, reste un domaine d'intérêt clé. -La santé à long terme du marché de l'immobilier commercial et son impact sur les institutions financières sont surveillés de près.

L'exposition du secteur bancaire à l'immobilier commercial est mise en évidence par un rapport de JPMorgan (JPM), qui note que les prêts immobiliers commerciaux représentent une proportion nettement plus élevée d'actifs dans les petites banques que dans les grands prêteurs. Cette exposition a fait l'objet d'une surveillance réglementaire supplémentaire, en particulier à la suite des troubles de l'année dernière dans le secteur bancaire régional. Les défis auxquels sont confrontées les banques ne se limitent pas aux États-Unis mais sont évidents sur le marché financier mondial, des institutions comme la deutsche bank (DB) de Francfort et la banque Aozora de Tokyo en ressentant également l'impact.

Alors que le marché de l’immobilier commercial est aux prises avec une baisse des valeurs et des échéances de dette imminentes, l’impact sur le secteur bancaire va probablement s’intensifier. Même si les bénéfices de certains prêteurs régionaux comme Fifth Third Bancorp (nasdaq : FITB ) ont fait preuve de résilience, la nature imprévisible des défauts de paiement sur les prêts immobiliers reste une préoccupation majeure. L'augmentation des imputations de New York Community Bancorp, liées à un immeuble coopératif et à un immeuble de bureaux, souligne les risques encourus. Avec le dégel du marché immobilier et les baisses de taux d'intérêt de la Réserve fédérale qui devraient apporter plus de clarté aux valeurs immobilières, les banques sont confrontées à une période cruciale d'ajustement et de tensions potentielles.