Renégociation prêt immobilier

[ChristelleP]

Certes , meme si on a un pret immobiler a rembourser, je trouve que l on est moins esclave de son boulot qu en etant locataire. Imaginez que vous perdez votre boulot pour x raison, meme si vous parvenez a payer votre loyer sans retrouver un autre boulot, si votre proprietaire ne veux pas ou ne peut pas renouler votre bail, vous vous retrouver sans logement et aucun proprietaire n acceptera de vous louer quelquechose si vous n avez pas retrouver du travail ! Il ne faut pas oublierqu un bail peut etre interrompu , meme si les loyers sont tous payes sans retard, si le proprietaire devient gravement malade.

[Guipit]

Ca fait 4 ans que je paie plus 800 euros par mois .
800 × 12 ×4 = 40 000 de plus pour trader et faire des bébés lol

[Lucky]

Ah ok pour les 90 %
De mon côté le poste le plus important c’est la nounou et les impôts

Mon épargne ne me rapporte pas rien
Elle me rapporte plus que le taux d’emprunt + assurance donc cendré tout benef
Mais chaque situation est différente et est à adapter à chaque cas

[Guipit]

Oui christelle bien sur on a jamais dit le contraire lol
Il faut etre proprio mais vite .
A mon avis
Enfin si ca plait au gens de payer 20 ans avec de l epargne qui dort , et qui finira par etre bouffer par la.surconsommation , les voyages , voitures etc comme les 3 quarts des pignoufs , super

[Lucky]

De tout façon l’immobilier (locataire ou propriétaire) est un coup sauf à habiter chez ses parents
Moi je préfère donner des intérêts à mon banquier et disposer d’un capital immobilier à la fin que de donner des loyers dans le vide
Mais c’est ma vision des choses

[Guipit]

Nounou impot ! La vache lol
Et encore c est ce que je disais c est pas 20 ans
Ce n est pas une dépense fixe , variable .

[Lucky]

Même si le marché immobilier baisse il reste un capital à la fin (sauf à faire une très mauvaise affaire)

[Guipit]

Ba oui c est clair !!! Il faut etre proprio !!!

[ChristelleP]

Par contre, tant que l on parvient a rembourser son pret, meme sans aucun revenu. Au pire, si on n y parviens plus, on peut dans la plupart des cas revendre son appartement pour en acheter un autre ailleurs ou l immobiler est moins cher et ou de fait le cout de la vie est moindre. Quand on est locataire, l argent depense dans les loyers est entierement perdu, sans parler des couts de demenagement en cas de changement de bailleurs....

[Lucky]

Et oui la nounou ça coûte et les impôts ne t’oublient pas

[Guipit]

Que l immo baisse c est pas la fin du monde .
Mais tu as surtout un toit ! Pour ta femme et les enfants .car si pas de boulot ... aie aie ..

[ChristelleP]

Je suis sur telephone et ne peut pas faire toute les modications.

Suite de la premiere phrase du post precedent ....... on garde son appartement.

[Lucky]

Oui c’est cela qui est important avoir le toit en cas de pépin (et le capital )

Hi hi hi

[Guipit]

Oui
Puis un jour etre libre

[trappiste73]

C’est pas si simple : le loyer est très nettement inférieur aux remboursements intérêts + capital dans beaucoup d’endroits (paris par exemple) et malgré les taux très faibles. Donc il faut intégrer dans le raisonnement le placement capitalisé de la différence. De plus, les jeunes prennent un gros risque en s’engageant sur des années sur des plus historiques des prix immobiliers alors qu’in sait qu’ils devront être mobiles.
Je connais déjà au moins deux foyers coincés en prêt relais.

[Lucky]

Yes

[Guipit]

Trap
Oui ça c est clair .
Et le coup du taux faible je peux emprunter plus ! Super !!!
Pffff .... enfin bon .

[ChristelleP]

Par contre, on peut dire que le credit immpobiler est une prise de risque en ce sens qu en cas de non paiement la banque saisira l appartement, alors que certains locataires malhonnetes parviennent a garder l appartement des annees durant en ayant recours a toutes sortes de demarches legales et en faisant jouer leur statut de cas sociaux, et ca me degoute d autant plus que beaucoup de ces gens la vivent exclusivement des prestations sociales et souvent sans etre handicapes !

[Lucky]

Je vois le taux faible pas pour emprunter plus mais pour payer moins

[Lucky]

Dans mon cas bien sûr