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Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par falex » 03 juil. 2014 12:06

parceque le prix de l'immobilier à exploser à la hausse entre 20001 et 2010 (grosso modo).

je vois bien la différence entre mes collgègue qui ont acheté il y a 20 ans et mois y'a 5 ans. Prix qui ont souvent fait x2 voir x3 pour certains cas extrème mais en même les salaires n'ont pas suivi ausis vite, d'une part, et mêmes si les taux d'emprunt se sont éffondré, il n'ont pas fait l'exacte cehmin par rapport au prix des bien, d'autre aprt.

En résumé il fallait acheter de l'immo entre 1990 et 2000 c'est le moment précis où la conjoncture Salaire, Prix, prêts était la meilleur.

Beaucoup de mes collègues "anciens" ont eu des pret de 10/15 ans, normal quand tu rembourse 100K€ d'emprunt conter 300Ke aujourd'hui, et que ton salaire n'a pas triplé, mécaniquement il ne te reste plus qu'une seule variable, le temps.

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par Xavier » 03 juil. 2014 12:09

shorté 9970.5 +2 points

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par serge75017 » 03 juil. 2014 12:09

Benoist Rousseau a écrit :Béchade parle depuis 2008 2011... c'est ce que j'essaye de t'expliquer, depuis "la crise" on a tout sauf de l'inflation... il n'est pas capable d'évoluer, il en sait même pas de quoi il parle, les prix baissent, passe devant une agence immobilière ;) Je viens de renégocier mon loyer à la baisse, de 800€ je l'ai fait passé à 720€ la semaine dernière ;)

Parce qu'il y a une bulle sur l'immobilier, ce n'est pas faute de le dire. C'est l'horizon de temps, Béchade ne parle pas sur les 40 dernières années ;)

Et l'inflation, ce n'est pas juste les prix qui augmentent... ce n'est pas du tout la définition mais c'est ce que crois le grand public, c'est la perte du pouvoir d'achat de la monnaie de référence, ce qui est très très différent (merci l'Euro). Les Français ont le niveau en économie le plus faible d'Europe, donc des gars comme Béchade peuvent prospérer sur le terreau de l'ignorance ;) L'inflation, c'est enseigné au lycée et à l'université, il ferait bien de retourner en terminal ES, il apprendrait les bases Béchade et il se ferait sécher, il n'a pas le niveau d'un gars en terminal ;)
les prix de l immo baissent ? euh oui, apres une forte hausse, donc on ne revient meme pas au point de depart ...

peit etre a tours , et encore...:
http://www.immoprix.com/ipStat.php?tb=APA&a=&zgid=240372261

en region parisienne, no comment, quelle que soit la ville choisie, ca baisse parfois sur 1-2 ans, à comparer avec la hausse sur 5 ans ... :
http://www.notaires.paris-idf.fr/outil/immobilier/carte-des-prix

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par Xavier » 03 juil. 2014 12:20

loupé short r3 j'attendais à peu près 9985 (c'est pas fini)

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par jkr » 03 juil. 2014 12:20

serge75017 a écrit :
Bluelagon a écrit :N'oubliez pas que le passage à l'€ n'a pas été neutre sur les prix. Une aubaine pour les entreprises. Mêmes après la crise de 2008 les grands groupes avait encore des niveaux de tréso très acceptables! étrange non?
comment expliquer qu il y a 20 ans, avec 500 francs tu remplissais un caddye a ras bord, avec tout type de denrées ( viande, laitages, etc etc etc ) et que de nos jours avec 75 euros ( environ l equivalent) tu reviennes avec un sac plastique de denrées , et encore le sac pas rempli, et avec des produits generalement de moindre qualité .......

et c est valable pour tout ...sauf les salaires :)
Bonjour,

Comparaison n’est pas raison, mais peut –etre pour ca en partie.
Smic horaire 94= 5.42 et en 2014=9.53
8-)
Puis 500 balles, ca partait vite aussi en fonction des produits etc…
Bref, le monde avance et se diversifie, l’inflation aussi ?
:|

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par Benoist Rousseau » 03 juil. 2014 12:29

En 1980 le smic = 2563 FF donc 500 FF = 20% de ton salaire.
En 1990 le smic = 5156€ donc 500 FF = 10% de ton salaire
2014 smic 1120€ de mémoire = 112€ ou 224€, tu remplis ton caddy ;)

Et l'informatique, les voitures coûtent moins chers... Juste l'immobilier a monté et le niveau de vie des français (éducation, santé, loisirs, temps de travail réduit...).

C'est la représentation des gens qui n'évoluent pas, une télé c'était 8 mois de salaire dans les années 60, tu en as une pour 1 semaine de boulot au smic ;)

Et oui l'immobilier baisse, j'ai vendu ma maison 180k en 2010, 2014 personne ne veut la racheter à 130k (elle est remise en vente) et l'environnement est le même.

Oui l'immobilier se prend une sacrée claque en ce moment, crois moi je connais pas mal de monde dans ce secteur (cousin qui gère 3 agences immobilières en RP et qui craint pour son poste, quand mon copain qui organise le salon de l'immobilier de Paris et Toulouse est catastrophé car il n'arrive plus à remplir les stands car c'est le marasme, que tous les inetrvenants au téléphone ne peuvent plus louer d'espace pour être au salon de l'immo de PAris et parle de 1990 en terme de volume de transaction, ce n'est pas un bon signe, ils ne peuvent même plus payer de stands. D'ailleurs FNAIM a annoncé que si cela continue 1 agence immobilière sur 5 risque de fermer, ils survivent sur le fond de roulement :) Et dans les villes que je surveille, des appartement à 110k 120k il y a 3 ans, je peux les toucher vers 80k 90k, mais j'attends un peu, je pense les avoir vers 70k d'ici 2 3 ans. rendement avec location garantie 8% à 10%, c'est l'objectif.

Après chacun voit à son horizon de temps mais je suis super heureux de ne pas travailler 1h pour me payer 1 baguette de pain et claquer x mois de salaire pour une télé ;)

allez en tout cas, mon pyramidage aurait été magnifique, de quoi me payer des baguettes et des télés jusqu'à la fin de ma vie :)

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par Benoist Rousseau » 03 juil. 2014 12:36

non on laisse monter le sens a été donnée à 9h15 en ut 5 :) On finira surement sur un plus haut hebdo :)

bon appétit et je vous dis à lundi, il est 12h30, fin de semaine je vais à la mer :) Comme vendredi cela va être :zzz: :zzz: :zzz: pas de trading

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par Benoist Rousseau » 03 juil. 2014 12:40

8 c'est le max, il m'en faut un de plus pour faire les vidéos, c'est galère de les faire en 1920*1080 avec des écrans pivots en 1080*1920... je dois tout refaire pivoter ça décale mes écrans... donc j'en ai un dédié aux vidéos que je fais et que je regarde :) 30€ sur le Bon Coin, il est nickel :)

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par athiis » 03 juil. 2014 12:41

put a 10001 et 17001 cest viable ?

ou il vaut mieux pas car Ricain heureux ?

Re: Day Trading et Scalping 3/07/14

par Benoist Rousseau » 03 juil. 2014 12:42

ça dépend de ton capital et de ton horizon de temps :)

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