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Est-ce un bon investissement

par misterbatt » 09 Sep 2019 15:20

Bonjour, je suis nouveau sur ce forum :)

Je me permets de vous écrire ce topic car je me pose actuellement beaucoup de questions au sujet d'un futur investissement.

Voilà, j'ai 27 k € à investir et je suis à côté encore dans les études. Le problème, c'est que ne souhaite pas que cet argent dorme à la banque.
J'envisage donc d'emprunter (le banquier est d'accord) et d'acheter de l'immobilier: j'ai pensé à des parkings afin de les louer.

Je n'ai pas trop de temps pour acheter une petite maison ou un appartement (j'habite en province près de la capitale)

J'ai fait des tableaux de rentabilité pour estimer l'intérêt du futur investissement et il en ressort que les parkings vont rapporter moins de 2% de rentabilité nette avant impôts

Alors qu'une maison c'est le double voire le triple (mais je ne pense pas que ce soit judicieux vu que j'ai les études à gérer)

Que me conseillez vous ?
-Me lancer dans un investissement rentable et coûteux en temps
Ou
-Me lancer dans un investissement facile à gérer mais peu rentable.


Je vous remercie de m'avoir lu.

Bien cordialement.

Misterbatt

Re: Est-ce un bon investissement

par ChristelleP » 09 Sep 2019 15:39

Bonjour, avant de participer sur le forum, il est obligatoire de se présenter ici : presentation-des-membres.html

Re: Est-ce un bon investissement

par Eversa » 09 Sep 2019 15:46

Bonjour , avant de participer au forum, il faut se présenter dans présentation des membres comme l'exige la Nétiquette. Cela permet aux membres de mieux répondre à tes questions en connaissant ton niveau, ton expérience et ton compte sera débloqué.

Re: Est-ce un bon investissement

par Eversa » 09 Sep 2019 17:51

Présentation faite. :mercichinois:

Re: Est-ce un bon investissement

par Paranouille » 09 Sep 2019 18:21

Du fond du cœur avec l'expérience de l'erreur qui va avec pour le coup : 27k euros c'est une mine d'or pour un étudiant.
Outre les petites secousses financière que tu devras apprendre à visualiser relativement vite et tôt, mise sur la bourse.
L'idee du parking n'est pas bête, mais quand même...

La bourse t'apportera ce que l'immobilier ne pourra jamais t'apporter.
L'immobilier t'apportera la frustration de ne pas avoir mis tes sous en bourse.

Dans le même genre que "c'est l'œuf ou la poule qui est venu en premier".

Je m'abstiendrai de tout commentaire supplémentaire.
Fichiers joints

Re: Est-ce un bon investissement

par misterbatt » 10 Sep 2019 08:59

D'accord, je te remercie :)

Re: Est-ce un bon investissement

par Guipit » 10 Sep 2019 09:40

Tu as 27 000 euros de coté
Etudiant ? Bravo , ( merci papa ? )

Franchement
Avec tes 27000 tu rajoutes le double , tu achetes un studio.
27 000 sur 10 ans ça te fera un peu plus de 200 euros de remboursement par mois .
Soit tu le garde pour toi, y vivre.
Soit tu loues et c est locataire qui paye cette petite partie . ( tout benef)

Immo = reel , meme si ça baisse a la revente , en attendant tu as un toit ou un capital toujours existant .

Trading = des années de travail , rigueur , possibilité de tout cramer . Retour à la case depart .

Conseil : investis , et quand tu revendra ton bien 50 000 , là tu pourras éventuellement penser trading .


Chaque chose en son temps.

:)

Re: Est-ce un bon investissement

par misterbatt » 10 Sep 2019 17:20

Je te remercie pour ta réponse Guipit :)

Oh non pas vraiment, papa ou maman, c'est juste que je suis en alternance et que je vis chez mes parents. Je ne bois pas, je ne fume pas et tout ce que je gagne je met 90% de côté pour l'avenir.

Au plaisir de reparler avec toi

Cordialement.

Clément

Re: Est-ce un bon investissement

par Eversa » 10 Sep 2019 17:58

misterbatt... :top:

Re: Est-ce un bon investissement

par Guipit » 10 Sep 2019 18:44

ah yes super alors :)
tu as de la chance
mes parents m 'ont dégagé à 18 ans ...

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