Vente d'un bien sans compromis de vente

Très intéressant !

Merci de toutes ces précisions

Bonjour,

Je ne crée pas de nouveau post car ça ne me semble pas nécessaire mais j'ai une question concernant une vente en cours dont je suis l'acquéreur.
J'ai signé il y a plus de 4 mois la réquisition d'instrumenter pour un terrain agricole. Il se trouve que le rendez vous pour la signature a était pris pour le 11 avril et j'ai était informé il y a quelques jours du montant définitif que je dois viré (frais de notaire inclus) et je n'ai malheureusement pas la somme. J'aurais aimé être informé avant du montant des frais de notaire (1500€) il s'agit de mon première achat et je n'avait pas imaginé qu'il puisse être si élevé étant donné qu'on m'avait demandé seulement 200€ pour mettre en route la vente.
J'ai l'argent pour le terrain mais pas beaucoup plus pour les frais de notaire. Étant donné que le vendeur est ok pour prendre à sa charge une partie des frais de notaire je pensais le problème réglé sauf que le notaire veux que je lui fasse moi même le virement de la totalité (et donc que le vendeur me fasse le virement à moi pour que je puisses en suite viré la somme total). Comme vous vous en douté il n'est pas très chaud je me demandais si nous pouvions modifié le prix de vente du terrain (y enlevé les 800€ que le vendeur a accepté de payer) afin que je puisse régler la totalité de la somme sans avoir à recevoir un virement du vendeur... Ou comme nous avons signé il y a 4 mois le RI nous ne pouvons plus modifié le prix de vente du terrain?
J'ai trouvé cette info : "la période de transition entre un compromis de vente et un acte définitif est en général comprise entre un et trois mois." et je me demandé si je pouvais en faire quelques chose étant donné que nous avons dépassés ce délai de plus d'un mois.

Je vous remercie par avance pour vos réponses et votre attention car il est vrai que je me sent franchement perdu et dégoutté face à cette situation (4 mois que j’attends de pouvoir signé et voilà que tout part en live).

J'espère que vous pourrez m'aider à y voir plus clair

cdt.

beaucoup de bêtises écrites …

l achat d un bien immobilier ( un garage en fait parti ) passe forcément par un compromis de vente ( devant ou pas notaire ) car il est obligatoire pour fixer les conditions ( prix , ect , considérons suspensives ou pas ) et droit de rétractation

je pense qu il ne fait pas dire n importe quoi sur un forum

cordialement

penser à la préemption de la ville !!!

j'ai vu devant ma fenetre une serie de garage préemptés par la ville pour construire un immeuble