Présentation Ela

Bonjour à toutes et à tous,

Avec un peu de retard, voici ma présentation !

Je m'appelle Ela, j'ai 25 ans et travaille dans l'informatique.
Je suis en pleine recherche d'un appartement à acheter et demandeuse de tous les conseils possibles que l'on puisse donner à une jeune qui achète pour la première fois

J'ai connu ce forum un peu par hasard, après quelques recherches sur google. Le hasard fait bien les choses ; je suis enfin sur un forum réactif, efficace et qui ne juge pas les gens sur leur incompréhension

Merci et à très vite !

Ela

Bonjour Ela, bienvenue chez Andlil.
Concernant ton projet, si on en croit certains, l'immobilier va encore baissé :musique:

A très vite Ela et bienvenue, d'autres renseignements vont t'être prodigués par Amarantine dès qu'elle passera par la

Bienvenue au club

Bonjour et Bienvenue

Tu vois Bella Ela fait...

Ce forum offre aux hommes des hasards efficaces et réactifs.

Bonne continuation

Bienvenue Ela

Bienvenue chez Andlil Ela. Je te remercie pour ta présentation. Nous sommes très heureux de t'accueillir parmi notre communauté de traders. Ici, tu vas pouvoir discuter, trouver de l'aide, des conseils si besoin sans aucun jugement et dans le total respect des autres. Un minimum de participation est requise. J'espère que tu vas te plaire parmi nous.
Voici donc la lecture spécialement destinée aux nouveaux inscrits. Il y a là la nétiquette et les règles qui régissent ce forum, entre autres(il est indispensable de la lire):
pour-les-nouveaux-inscrits-t2724.html
A très bientôt sur le forum

Bienvenue.

Une question qui appelle pleins de réponses.
Alors Missa commence:
La localisation, commerces, écoles... La proximité de son job peut être séduisante à court terme mais pas forcément à moyen terme si tu en changes. Privilégier la proximité des transports en commun,
Taxes foncières, locales.
Charges. Travaux
Revente ou location aisée en cas de départ anticipé (mutation, perte d'emploi). Voir les prix du marché.
Endettement.
Voisinage actuel, construction potentielle à venir (terrain vague au autre)
Etc...

A plus.

Bonjour à toutes et à tous,
Avec un peu de retard, voici ma présentation !
Je m'appelle Ela, j'ai 25 ans et travaille dans l'informatique.
Je suis en pleine recherche d'un appartement à acheter et demandeuse de tous les conseils possibles que l'on puisse donner à une jeune qui achète pour la première fois
J'ai connu ce forum un peu par hasard, après quelques recherches sur Google. Le hasard fait bien les choses ; je suis enfin sur un forum réactif, efficace et qui ne juge pas les gens sur leur incompréhension
Merci et à très vite !
Ela

Bienvenu Ela
Quelques points importants pour moi en vrac que je liste à chaque achat :
Acheter un bon emplacement, l'emplacement est le critère N°1, pas d'achat en zone non demandée même à bon prix même si projets de redynamiser la zone (ne pas faire confiance aux politiques je me suis fait avoir une fois)
Orienté Sud au moins pour la pièce de vie, fuir les appartements orientés exclusivement au nod
Pour le financement passer par un courtier, le pressurer (ne pas se satisfaire de la première proposition).
Vérifier que le montant des remboursements, le prix d'achat, permettent de louer le bien si besoin
Ne pas se presser...
Attention aux frais de copropriété, demander les PV d'assemblées générales précédentes, exiger la liste des travaux votés,
Vérifier que les gros travaux de la copro ont été déjà faits (si possible) ascenseurs, ravalements de façades etc...
Venir revisiter le soir, le dimanche, le plus souvent possible
Négocier systématiquement quitte à acheter au prix initial si impossible mais toujours présenter un ''profil'' de financement béton avant la négo.
Attention aux nuisances sonores dans l'ancien (très mauvais souvenirs me concernant)
Vérifier qui est voisin à côté, dessus, dessous (préférer des propriétaires, fuir les voisins locataires au turn over important)