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Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Benoist Rousseau » 17 mai 2019 22:08

:roll: l'art est ce qui monte le plus en cas de krach ;) c'est une valeur refuge bien plus efficace que l'or, le BTC ou l’immobilier.

ça parait évident...

Et je crois absolument pas à un krach si tu n'avais pas compris l'humour, je me fichais de Georges Ugeux et des prophètes apocalyptiques qu'on entend depuis
2007
2008
2009
2010
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2016
2017
2018
2019
;)

Donc investit un maximum dans l'art, c'est la seule valeur qui monte en permanence et qui explose en cas de krach :)

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Aldo » 17 mai 2019 22:23

en phase avec toi pour l'art, mais je ne comprenais pas ta contradiction sur l'immobilier ou 1 jour tu dis qu'il faut attendre pour investir, et de l'autre où tu indiques que tu as les 3/4 de ton argent dans l'immo (et l'art)

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Florian » 17 mai 2019 22:30

Benoist a pas d'immo je crois ;)

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Benoist Rousseau » 17 mai 2019 22:31

il n'y a aucune contradiction, je vis en Andorre, pas en France, l'immobilier ce n'est pas la même chose et si tu veux vivre en Andorre il faut investir 500K dans l'immobilier par exemple si tu vises le statut passif. Et l'immobilier en Andorre est en pleine croissance.

Et comment je gère mon patrimoine mobilier immobilier art sociétés ne te regarde pas du tout ;) Et comme vous ne connaissez pas la législation andorrane pour la plupart ni l'économie du pays, sa dynamique etc. En Andorre c'est surement un excellent plan l'immobilier, pays petit, peu de surface, arrivage de gens fortunés, très peu de biens, les prix flambent en ce moment (3 projets d'immeubles en construction au centre d'Andorre, immobilier de luxe, immeuble de 22 étages, tout vendu sur plan en quelques semaines)

Donc toi tu vis en France ?

Si tu penses que la France va s'effondrer n'achète pas d'immobilier ;)

tout en cash et tu rachètes après l'explosion de la bulle immo, tu auras deux maisons pour le prix d'une. En zone rurale, 4 :lol2:

Si tu crois que la France va bien et va progresser, tu peux acheter si tu as des enfants et que tu es dans une logique de transmission de patrimoine. Après si tu as 40 ans et que tu t'endettes sur 30 ans... il y a mieux à faire.

Bref pays en croissance, statut spécial ou forte Inflation, achat immobilier cela peut-être un bon plan.

Pays en Stagflation, faible Inflation, l'achat immobilier n'est peut-être pas un bon plan.

N'oublie pas que je ne vis plus en France depuis quelques années maintenant ;)

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Aldo » 17 mai 2019 22:51

Merci, toujours un plaisir de lire ton analyse sur tel ou tel sujet.
La bulle immo finira bien par exploser sans doute en France atout est question de timing ;-)

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Benoist Rousseau » 17 mai 2019 22:52

le timing j'ai une certaine idée ;) renseigne toi sur les Scellier qui arrivent en fin de vie et leur nombre. Et le papy boom, calcule quand ils vont mourir ce que cela va mettre sur le marché immobilier d'un coup...

Et ce sera une bouffée d'oxygène pour les jeunes !! ça devient nécessaire pour eux.

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Aldo » 17 mai 2019 23:00

Scellier tiens tiens j arrive justement au bout dans 2 mois (l'engagement de location était de 9 ans).
Pour autant je ne suis pas sûr que la fin des scellier soit l élément déclencheur, auparavant il y a eu d autres lois fiscales (besson, de robien) et leur echeance n a pas pour autant creer de krach immo.

Pour qu il y ait krach il faut une baisse de la demande, mais comme les gens ont encore du cash et la baisse de rému de leur epargne, ils se tournent vers l immo.

Donc peut etre krach quand les taux remonteront....

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Aldo » 17 mai 2019 23:01

Ah oui voila le papy boom ca ok je n osais pas l ecrire quand ils ne seront plus la... dans 15 ans pitetre

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Benoist Rousseau » 17 mai 2019 23:02

Baby boom qui meurt, l’offre inonde le marché.

Re: "La finance va vivre un tsunami d’ici fin 2020"

par Aldo » 17 mai 2019 23:04

Vive les logements pour les étudiants pres des facs ;)

Enfin tant qu il y aura des facs lol

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