File scalping et day trading du mercredi 06 Juillet 2022

[JPM55]

En effet Michael, l'immo peut être une bonne béquille... Braquer les banques en tant que salarié, générer des revenus puis tester le trading. J'ai commencé mais c'est quand même assez long comme processus.

[robravo]

d'accord avec toi Michael,

cependant, et crois moi je sais de quoi je parle, il faut pas mal de biens immobiliers pour en vivre correctement, la fiscalité immobilière française est confiscatoire

[Nova]

Le mi-temps peut être une solution.

Le stress, on s'y habitue Michael, et il disparait peu à peu.

Si c'est quelque chose que tu veux réellement essayer, je te conseille de le faire, il ne faut pas avoir de regrets dans la vie. Mais pèse bien le pour et le contre, et mesure bien les risques pris.
Si tu es marié par exemple et que ta femme travaille, il y a toujours un salaire qui tombe.

[Ineedmoney]

Pour moi le trading c'est comme une entreprise. Voir plus safe même non ?

Je trouve qu'une entreprise en terme de stress c'est beaucoup plus compliqué.

[JPM55]

J'ai estimé qu'il me fallait 800k€ d'immo pour générer 3k€ net / mois dans ta poche... Pas folichon quand même mais l'immo prend de la valeur donc le capital s'apprécie tout en générant des revenus.

[khubiwinch]

on a bien retracé l'open sur le DAX...

[Ineedmoney]

Sinon je voulais dire que j'ai fait une bêtise énorme ce matin. J'ai pris une zone qui finalement ne remplissait aucun de mes critères, je m'en suis rendu compte il y a quelques minutes. Normal qu'elle était pas efficace. C'est la première fois que cette erreur m'arrive, super pour en prendre conscience et être plus consciencieux les prochaines fois.

[robravo]

JPM

4,5% net c'est bien... si c'est effectivement net de chez net.`

frais de notaires, charges ce copro, assurances, fiscalité déduits...

4,5% net franchement c'est bien

[michaelcharlier]

Cela fait 3ans que je suis a mon compte et le stress ne diminue pas.
La seul chose c'est que je sais qu'un trade à une chance sur deux d'atteindre mon objectif, ce qui reste frustrant.
C'est sans doute le métier le plus tressant au monde mais aussi le plus rentable.
J'aime ressentir cette sensations même si le week end me fait du bien.
Ma femme ne travail pas, je ne manque de rien mais faite attention car les femmes peuvent être très cruelles, j'ai perdu ma première femme à cause de ça. Au début cela n'allait pas toujours comme je le voulais.

[Nova]

Dans l'immo, les SCPI semblent intéressantes. A voir la fiscalité qui ne semble pas légère.
Mais rien à gérer, pas de locataires, pas de travaux, pas de paperasse ...
Les meilleurs rendements vont de 4,5 à 6%.

[Armindo33]

Ineed...

[JPM55]

oui, 8% brut moins IR, CSG / CRDS => ça donne bien 4,5% soit moins rentable que faire du DCA sur un ETF comme MSCI World

[robravo]

nova
les scpi c'est pas liquide, il faut faire attention, nombre d'investisseurs ont été floués avec ça

ça reste du papier

[JPM55]

Armindo, respect... Tu as pris ton bâton en vacances

[Xavier.S]

Bonjour a tous,
Merci Zaco pour cette poesie, je lis ca a bureau ca fait du bien !
Je pense que je vais faire du 0/0/0 dans la semaine, trop de taf je ne regarde rien pour ne pas faire d'erreur ! Psycho N1 en trading, on est des adultes des traders pro alors on ne fait de betise ! on attendu du lourd sinon rien !

Belle journée les traders pro !

[robravo]

JPM

8% brut... ah oui effectivement c'est un beau rendement

que je ne vise pas , je me contente de moins

[Ineedmoney]

Mdr Armindo, je croyais que tu l'utiliserais pas avant ton retour de vacances

[PHIL79]

Salut Armindo,

Comment tu veux que l'on reste concentré sur le boulot si tu nous envoies des photos comme ça ?
Je plaisante, je me suis mis en mode estival également , trading 7h30 11h00 et vendredi weekend en bord mer.
En plus quand je regarde la météo à 15 jours, rarement vu ça (à part en Crête), tous le jours soleil et pas un seul nuage à l'horizon.

[JPM55]

Il y a des solutions pas trop contraignantes mais pas très rentables : bail commercial avec une société de gestion de résidence de tourisme, ça donne 1% net mais ça tombe sans risque ou presque (je vous passe les troubles COVID...)
Sinon j'aime bien cette SCI à héberger dans une AV qui permet d'avoir un rendement net annuel entre 2,5% et 5% sans aucun effort https://www.primonial.com/solutions/pierre-papier/sci/uc-capimmo

[LProud]

je rebranche et je vois une discussion très intéressante qui a lieu
JPM, plein de courage dans ton projet, je rejoins Nova sur le fait que la transition avec un mi-temps peut être sympa
de mon côté, études pas finies, mais beaucoup de temps à allouer (en stage) donc sympa pour avoir une période de pluieurs mois de test