Rentabilité SCPI

Bonjour,

J'essaie d'évaluer la rentabilité des SCPI.
Je me suis créé un fichier Excel avec une simulation pour des parts SCPI acquises en direct.
Les cas de propriétaire, nu propriétaire et usufruitier y figurent.
La fiscalité (impôt revenus fonciers pour les dividendes et impôt plus-value pour la revente) est prise en compte ainsi que les frais de souscription. Le délai de jouissance aussi.
Ne pas tenir compte de l'onglet "Assurance vie" qui n'est pas finalisé et permettra de comparer la souscription de parts SCPI via un support assurance vie.

Merci d'avance pour vos remarques.

David

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