Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale

1 7 2013 - 1 commentaire
ProRealTime

Quelle est la réduction d'impôt pour un Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale ?

Si vous avez investi dans une résidence hôtelière à vocation sociale entre le 01/01/2007 et le 31/12/2010 vous pouvez encore bénéficier d'une réduction d'impôt. Une résidence hôtelière est dite "à vocation sociale" lorsqu'elle alloue au moins 30% de ses logements à des personnes éprouvant des difficultés particulières. La réduction d'impôt est égale à 25% du prix de revient du logement avec un plafond de 50 000€ par personne physique.

Le contribuable a alors l'obligation de louer son bien durant 9 années consécutives.

Pour plus d'information  sur les réductions, crédits d'impôt et niches fiscales vous pouvez consulter la page du Guide fiscal

Type d'avantage fiscalRéduction d'impôtCrédit d'impôt
Donations et cotisations
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficultéCotisations syndicales des salariés et retraités
Dons à des organismes d'intérêt général établis en France ( ou européens agréés)
Investissements Réduction d'impôt Crédit d'impôt
  Souscription au capital des PME
 Souscription de parts de FCPI
 Souscription au capital des FIP
 Intérêts d'emprunt pour reprise d'une société
 Investissements réalisés dans les DOM-TOM et outre-mer
 Investissement locatif dans certaines résidences de tourisme
 Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale
 Investissements forestiers
 Souscriptions en faveur du cinéma ou de l'audiovisuel (SOFICA)
PEA
PEL
Loi Duflot
 Dépense pour l'habitation principale Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Emploi d'un salarié à domicile Dépenses en faveur de la qualité environnementale de l'habitation principale
Dépenses d'équipement en faveur de l'aide aux personnes
Intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de l'habitation principale
 Frais du foyer fiscal Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Primes des rentes survie et contrats d'épargne handicap  Intérêts des prêts contractés par les étudiants
  Enfants à charge poursuivant leurs études Prestations compensatoires versées en cas de divorce
  Dépenses liées à la dépendance ou frais d'hébergement  Frais de garde des jeunes enfants
Dépenses et frais des entreprises Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Aide aux créateurs et repreneurs d'entreprise
 Dépenses de mécénat des entreprises
Intérêts pour paiement différé accordé aux agriculteurs
 Frais de comptabilité et d'adhésion à un centre de gestion agréé
 Acquisition de biens culturels

 

Auteur de l'article :

Benoist Rousseau est diplômé de l'université Paris-Sorbonne en histoire économique contemporaine et de la Certification Professionnelle des Acteurs des Marchés Financiers de l'AMF. Il a été professeur d'histoire pendant 12 ans avant de devenir trader en compte propre. Ancien Conseiller en Investissements Financiers, il est aussi écrivain. Son ouvrage "Devenez Trader Pro" est numéro 1 des ventes dans la catégorie bourse depuis de nombreux mois. Intervenant régulier sur TV Finance et divers médias, il est suivi par plus de 150.000 personnes sur les réseaux sociaux.

1 Commentaire pour Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale

  1. Lucie dit :

    L’île de La Réunion et son environnement paradisiaque, entourée par l’Océan indien, invitent au dépaysement pour acheter un bien immobilier à La Réunion.
    Diversité exceptionnelle des paysages, métissage, croissance démographique, infrastructures de qualité, pôles universitaires et scientifiques réputés ; voici les principaux atouts de La Réunion.

    Avec 4% de croissance en moyenne et une véritable stabilité économique, depuis plusieurs années, l’île de La Réunion est propice à l’investissement immobilier.

    Inscrite au Patrimoine mondial de l’Unesco depuis 2010 et désormais protégée, les terrains immobiliers à La Réunion étant disponibles se raréfient.
    La demande est supérieure à l’offre et l’espace constructible diminue, ce qui constitue 2 atouts considérables pour la location ainsi que la revente de votre bien.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

 

Avertissement : La négociation sur instruments financiers à effet de levier peut vous exposer à des risques de pertes supérieures aux dépôts et ne convient qu'à une clientèle avisée ayant les moyens financiers de supporter un tel risque. Les transactions sur instruments de change (forex) et contrats sur différence (CFD) sont hautement spéculatives et particulièrement complexes et s’accompagnent d’un niveau de risque élevé en raison de l’effet de levier. Vous devez vous assurer que vous comprenez comment ces instruments fonctionnent et que vous pouvez vous permettre de prendre le risque élevé de perdre votre argent. Les vidéos et les articles de ce site n’ont qu’une portée pédagogique et informative, ce ne sont pas des conseils en investissement ni une incitation quelconque à acheter ou vendre des instruments financiers. Tout investisseur doit se faire son propre jugement avant d'investir dans un produit financier afin qu'il soit adapté à sa situation financière, fiscale et légale.

Trading avec PRT Trading

ProRealTime En exclusivité, cette offre de 15 jours sera prolongée à 1 mois en passant par Andlil

Inscription au Forum

Blog: 2.292 articles, 17.021 commentaires Forum: 1.417.794 posts, 28.961 membres
Devenez actif ! Rejoignez Andlil et sa Communauté de traders passionnés