Salut à tous,
Comme je vous ai dit : je vais faire au feeling les ouvertures sur des choses qui me plaisent, j'ai vu que confident se demandait s'il y aurait encore de la moto : peut être / ou peut être pas.
Aujourd'hui, nous allons parler rente, et comment arriver au fait d'être rentier.
C'est comme tout : ça ne s'invente pas, cela ne s'improvise pas, on apprend à le faire : certains auront plus de faciliter, d'autres non... Je vais essayer de vous conseiller du mieux que je peux sur ce sujet. Tout d'abord, je pense que lire le livre très connu "père riche père pauvre" est une base, ensuite, il faut travailler dur, faire un plan d'achats d'actifs, en respectant scrupuleusement sa trésorerie, et en achetant de bons actifs (si possible pas cher).
Concrètement, on vous apprend depuis toujours (je parle en général hein, il y a des exceptions) : fait des études, trouve un CDI ou un emploi stable (par exemple fonctionnaire) : puis, tu auras un revenu pour faire un crédit pour acheter ta voiture, ton appartement ou ta maison....etc
Why not, mais il faut voir vraiment plus loin :
- Si vous travaillez pour un salaire, vous arrivez à la fin de la chaîne : Toutes les charges ont été payées / impôt sur le revenu payé / impôt sur les sociétés par la boite / les loyers de la boite ! Et pour pérenniser l'entreprise, il faut un peu laisser de la rentabilité ? On comprends bien qu'il faut essayer de monter un peu le maillon de la chaîne.
Illustrons cela par un exemple :
- Un salarié gagne 2000€ par mois : le midi : 20€ de restaurant : il a dû payer (disons 15%) d'impôt pour avoir ces 20€ : soit une dépense de 23€ !
- Un dirigeant gagne 2000€ par mois : le midi : 20€ de restaurant : l'entreprise paie : cela lui aura donc coûté (en comptant l'économie d'impôt sur les sociétés à 25% : 15€).
=> De plus : le dirigeant aura ses 2000€ intacts : les 15€ sont sorti de sa boite...
VOUS DEVEZ COMPRENDRE LA PUISSANCE DE LA DEDUCTION DE CHARGES (excusez moi mais je suis un passioné
)
Reprenons cette exemple pour illustrer 2 actes de la vie :
- J'ai 10000€ d epargne et je suis salarié :
* Je peux avoir un crédit pour m'acheter une Audi à 30000€ !
* Je peux aussi acheter une renault clio à 4000€ d occasion.
=> La différence est que dans le 2nde cas : l'économie de la mensualité de crédit que je n'ai pas contracter DOIT ETRE INVESTI !
=> Achat de titres en bourse pour du long terme.
=> Achat immobilier locatif : ET LA SVP ON SE RENSEIGNE POUR FAIRE CA BIEN (j avais déjà fait un post là dessus sur le forum si ça en intéresse certains).
=> Ceci pour petit à petit atteindre le salaire qu'on avait via une rente : et là, on peut se payer la Audi cash.
Ceci est une base : dans mon métier, je vois des salaires très très importants moins riche que des salaires moyens...
Un peu de minimalisme, de la stratégie, du travail : voilà comment exploiter le système dans lequel nous sommes...
Vu la montagne de cash que sortent les banques centrales, je ne suis pas visionnaire mais je pense que cela va accroître les inégalités : car il y aura de l'inflation et donc ceux qui détiendront beaucoup d'actifs (immobiliers, entreprises....Etc) : à moyen long terme : verront leur patrimoine augmentait considérablement.
Je fais un peu court pour vous laisser le temps de découvrir la video, peut être le livre, d'échanger sur des files à part si certains le souhaitent.
Bien entendu, ce que je dis là est pour des personnes ayant cette optique, se préparant mentalement pour le faire et qui sont prêt à travailler !
Ce n'est bien entendu pas un jugement sur ceux qui ne sont pas d'accord
Très bonne journée à tous !!!!
Cette video résume un peu le livre (j'aime aussi ce que fait sonny court sur YouTube, videos plutôt motivante sur des personnes qui ont travaillé dur et réussi.
Comme je vous ai dit : je vais faire au feeling les ouvertures sur des choses qui me plaisent, j'ai vu que confident se demandait s'il y aurait encore de la moto : peut être / ou peut être pas.
Aujourd'hui, nous allons parler rente, et comment arriver au fait d'être rentier.
C'est comme tout : ça ne s'invente pas, cela ne s'improvise pas, on apprend à le faire : certains auront plus de faciliter, d'autres non... Je vais essayer de vous conseiller du mieux que je peux sur ce sujet. Tout d'abord, je pense que lire le livre très connu "père riche père pauvre" est une base, ensuite, il faut travailler dur, faire un plan d'achats d'actifs, en respectant scrupuleusement sa trésorerie, et en achetant de bons actifs (si possible pas cher).
Concrètement, on vous apprend depuis toujours (je parle en général hein, il y a des exceptions) : fait des études, trouve un CDI ou un emploi stable (par exemple fonctionnaire) : puis, tu auras un revenu pour faire un crédit pour acheter ta voiture, ton appartement ou ta maison....etc
Why not, mais il faut voir vraiment plus loin :
- Si vous travaillez pour un salaire, vous arrivez à la fin de la chaîne : Toutes les charges ont été payées / impôt sur le revenu payé / impôt sur les sociétés par la boite / les loyers de la boite ! Et pour pérenniser l'entreprise, il faut un peu laisser de la rentabilité ? On comprends bien qu'il faut essayer de monter un peu le maillon de la chaîne.
Illustrons cela par un exemple :
- Un salarié gagne 2000€ par mois : le midi : 20€ de restaurant : il a dû payer (disons 15%) d'impôt pour avoir ces 20€ : soit une dépense de 23€ !
- Un dirigeant gagne 2000€ par mois : le midi : 20€ de restaurant : l'entreprise paie : cela lui aura donc coûté (en comptant l'économie d'impôt sur les sociétés à 25% : 15€).
=> De plus : le dirigeant aura ses 2000€ intacts : les 15€ sont sorti de sa boite...
VOUS DEVEZ COMPRENDRE LA PUISSANCE DE LA DEDUCTION DE CHARGES (excusez moi mais je suis un passioné
)Reprenons cette exemple pour illustrer 2 actes de la vie :
- J'ai 10000€ d epargne et je suis salarié :
* Je peux avoir un crédit pour m'acheter une Audi à 30000€ !
* Je peux aussi acheter une renault clio à 4000€ d occasion.
=> La différence est que dans le 2nde cas : l'économie de la mensualité de crédit que je n'ai pas contracter DOIT ETRE INVESTI !
=> Achat de titres en bourse pour du long terme.
=> Achat immobilier locatif : ET LA SVP ON SE RENSEIGNE POUR FAIRE CA BIEN (j avais déjà fait un post là dessus sur le forum si ça en intéresse certains).
=> Ceci pour petit à petit atteindre le salaire qu'on avait via une rente : et là, on peut se payer la Audi cash.
Ceci est une base : dans mon métier, je vois des salaires très très importants moins riche que des salaires moyens...
Un peu de minimalisme, de la stratégie, du travail : voilà comment exploiter le système dans lequel nous sommes...
Vu la montagne de cash que sortent les banques centrales, je ne suis pas visionnaire mais je pense que cela va accroître les inégalités : car il y aura de l'inflation et donc ceux qui détiendront beaucoup d'actifs (immobiliers, entreprises....Etc) : à moyen long terme : verront leur patrimoine augmentait considérablement.
Je fais un peu court pour vous laisser le temps de découvrir la video, peut être le livre, d'échanger sur des files à part si certains le souhaitent.
Bien entendu, ce que je dis là est pour des personnes ayant cette optique, se préparant mentalement pour le faire et qui sont prêt à travailler !
Ce n'est bien entendu pas un jugement sur ceux qui ne sont pas d'accord
Très bonne journée à tous !!!!
Cette video résume un peu le livre (j'aime aussi ce que fait sonny court sur YouTube, videos plutôt motivante sur des personnes qui ont travaillé dur et réussi.
