Dépenses en faveur de la qualité environnementale des logements donnés en location

1 7 2013 - 1 commentaire
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Quel est le crédit d'impôt pour les dépenses en faveur de la qualité environnementale des logements donnés en location ?

Vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôt si vous réalisez entre le 01/01/2009 et le 31/12/2015, des dépenses en faveur du développement durable et des économies d'énergies dans vos logements que vous proposez en location. Pour cela :

  • Le logement doit avoir plus de deux ans d'ancienneté
  • Le locataire loue ce logement en tant que logement principal
  • Vous vous engagez à louer ce logement durant au moins 5 ans

Le plafond de ce crédit d'impôt est de 8 000 €. Les taux sont les même que ceux de l'habitation principale, c'est à dire :

Nature des dépensesTaux Dépenses payées en 2012Taux majoré (bouquet de travaux)Dépenses payées en 2012
Chaudières à condensation10 %18%
Appareils de régulation de chauffage, matériaux de calorifugeage15 %
Matériaux d'isolation thermique des parois vitrées, volets isolants, portes d'entrée donnant sur l'extérieur10 %(en maison individuelle, le crédit d'impôt n'est ouvert qu'en cas de bouquet de travaux)18 %(la majoration en cas de bouquet de travaux concerne uniquement les matériaux d'isolation thermique des parois vitrées)
Matériaux d'isolation thermique des parois opaques15 %23 %
Équipement de raccordement à un réseau de chaleur15 %
Appareil de chauffage au bois ou autres biomasses (en remplacement d'un appareil équivalent)26 %34 %
Appareil de chauffage au bois ou autres biomasses (ne venant pas en remplacement d'un appareil équivalent)15 %23 %
Pompe à chaleur autres que air/air et non géothermiques15 %23 %
Pompe à chaleur géothermiques26 %34 %
Pompe à chaleur dédiée à la production d'eau chaude sanitaire26 %34 %
Pose de l'échangeur de chaleur souterrain des pompes à chaleur géothermiques26 %
Équipement de production d'électricité utilisant l'énergie radiative du soleil11 %
Autres équipements utilisant une source d'énergie renouvelable (éolien, hydraulique, chauffe-eau solaire, etc.)32 %40 %
Chaudière à micro-cogénération gaz17 %26 %
Équipements de récupération et de traitement des eaux pluviales15 %
Diagnostic de performance énergétique32 %

Pour plus d'information  sur les réductions, crédits d'impôt et niches fiscales vous pouvez consulter la page du Guide fiscal

Type d'avantage fiscalRéduction d'impôtCrédit d'impôt
Donations et cotisations
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficultéCotisations syndicales des salariés et retraités
Dons à des organismes d'intérêt général établis en France ( ou européens agréés)
Investissements Réduction d'impôt Crédit d'impôt
  Souscription au capital des PME
 Souscription de parts de FCPI
 Souscription au capital des FIP
 Intérêts d'emprunt pour reprise d'une société
 Investissements réalisés dans les DOM-TOM et outre-mer
 Investissement locatif dans certaines résidences de tourisme
 Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale
 Investissements forestiers
 Souscriptions en faveur du cinéma ou de l'audiovisuel (SOFICA)
PEA
PEL
Loi Duflot
 Dépense pour l'habitation principale Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Emploi d'un salarié à domicile Dépenses en faveur de la qualité environnementale de l'habitation principale
Dépenses d'équipement en faveur de l'aide aux personnes
Intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de l'habitation principale
 Frais du foyer fiscal Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Primes des rentes survie et contrats d'épargne handicap  Intérêts des prêts contractés par les étudiants
  Enfants à charge poursuivant leurs études Prestations compensatoires versées en cas de divorce
  Dépenses liées à la dépendance ou frais d'hébergement  Frais de garde des jeunes enfants
Dépenses et frais des entreprises Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Aide aux créateurs et repreneurs d'entreprise
 Dépenses de mécénat des entreprises
Intérêts pour paiement différé accordé aux agriculteurs
 Frais de comptabilité et d'adhésion à un centre de gestion agréé
 Acquisition de biens culturels

 

Auteur de l'article :

Benoist Rousseau est diplômé de l'université Paris-Sorbonne en histoire économique contemporaine et de la Certification Professionnelle des Acteurs des Marchés Financiers de l'AMF. Il a été professeur d'histoire pendant 12 ans avant de devenir trader en compte propre. Ancien Conseiller en Investissements Financiers, il est aussi écrivain. Son ouvrage "Devenez Trader Pro" est numéro 1 des ventes dans la catégorie bourse depuis de nombreux mois. Intervenant régulier sur TV Finance et divers médias, il est suivi par plus de 150.000 personnes sur les réseaux sociaux.

1 Commentaire pour Dépenses en faveur de la qualité environnementale des logements donnés en location

  1. lemaire dit :

    merci me donner les conditions pr les travaux en isolations, fenêtres, ballon thermodynamique et pômpe a chaleur production chauffage air/eau pour installation en 2015
    slts

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