Quel est le crédit d'impôt pour les intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de son habitation principale ?

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Quel est le crédit d'impôt pour les intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de son habitation principale ?

Attention : si votre habitat principal a été acheté après le 1er Janvier 2011 vous ne pouvez plus bénéficier du crédit d'impôt sur les intérêts des prêts.

Pour pouvoir bénéficier d'un crédit d'impôt sur les intérêts d'un prêt à l'habitation contracté trois conditions sont nécessaires :

La maison doit être située en France
Cette habitation doit être votre habitat principal
L'organisme préteur doit être situé en France ou dans un état européen qui a conclu un accord fiscal avec la France
Cet habitat a été acheté avant le 1er Janvier 2011

Calcul du crédit d'impôt accordé :

Année de réalisation de l'investissement

2007

2008

2009

2010

2011

Logement AncienNombre d’annuités éligiblesTaux applicable aux intérêts de la première annuité

Taux applicable aux intérêts des annuités suivantes

40 %

20 %

40 %

20 %

40 %

20 %

40 %

20 %

40 %

20 %

Logement neuf non-BBCNombre d’annuités éligiblesTaux applicable aux intérêts de la première annuité

Taux applicable aux intérêts des annuités suivantes

40 %

20 %

40 %

20 %

40 %

20 %

30 %

15 %

25 %

10 %

Logement neuf BBCNombre d’annuités éligiblesTaux applicable aux intérêts de la première annuité

Taux applicable aux intérêts des annuités suivantes

40 %

20 %

40 %

20 %

40 %

40%

40 %

40%

40 %

40%

Le crédit d'impôt sur les intérêts était retenu dans la limité de 3 750€ par personne physique plus 500 € par personne à charge.

Pour plus d'information sur les réductions, crédits d'impôt et niches fiscales vous pouvez consulter la page du Guide fiscal

Type d'avantage fiscal	Réduction d'impôt	Crédit d'impôt
Donations et cotisations	Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté	Cotisations syndicales des salariés et retraités
	Dons à des organismes d'intérêt général établis en France ( ou européens agréés)
Investissements	Réduction d'impôt	Crédit d'impôt
	Souscription au capital des PME
	Souscription de parts de FCPI
	Souscription au capital des FIP
	Intérêts d'emprunt pour reprise d'une société
	Investissements réalisés dans les DOM-TOM et outre-mer
	Investissement locatif dans certaines résidences de tourisme
	Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale
	Investissements forestiers
	Souscriptions en faveur du cinéma ou de l'audiovisuel (SOFICA)
	PEA
	PEL
	Loi Duflot
Dépense pour l'habitation principale	Réduction d'impôt	Crédit d'impôt
	Emploi d'un salarié à domicile	Dépenses en faveur de la qualité environnementale de l'habitation principale
		Dépenses en faveur de la qualité environnementale des logements donnés en location
		Dépenses d'équipement en faveur de l'aide aux personnes
		Intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de l'habitation principale
Frais du foyer fiscal	Réduction d'impôt	Crédit d'impôt
	Primes des rentes survie et contrats d'épargne handicap	Intérêts des prêts contractés par les étudiants
	Enfants à charge poursuivant leurs études	Prestations compensatoires versées en cas de divorce
	Dépenses liées à la dépendance ou frais d'hébergement	Frais de garde des jeunes enfants
Dépenses et frais des entreprises	Réduction d'impôt	Crédit d'impôt
	Aide aux créateurs et repreneurs d'entreprise
	Dépenses de mécénat des entreprises
	Intérêts pour paiement différé accordé aux agriculteurs
	Frais de comptabilité et d'adhésion à un centre de gestion agréé
	Acquisition de biens culturels

A propos

Auteur Benoist Rousseau

Benoist Rousseau est diplômé de l'université Paris-Sorbonne en histoire économique contemporaine et de la Certification Professionnelle des Acteurs des Marchés Financiers de l'AMF. Il a été professeur d'histoire pendant 12 ans avant de devenir trader en compte propre. Ancien Conseiller en Investissements Financiers, il est aussi écrivain. Son ouvrage "Devenez Trader Pro" est numéro 1 des ventes dans la catégorie bourse depuis de nombreux mois. Intervenant régulier sur TV Finance et divers médias, il est suivi par plus de 150.000 personnes sur les réseaux sociaux.