Intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de l'habitation principale

1 7 2013 - Pas de Commentaire, soyez le premier
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Quel est le crédit d'impôt pour les intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de son habitation principale ?

Attention : si votre habitat principal a été acheté après le 1er Janvier 2011 vous ne pouvez plus bénéficier du crédit d'impôt sur les intérêts des prêts.

Pour pouvoir bénéficier d'un crédit d'impôt sur les intérêts d'un prêt à l'habitation contracté trois conditions sont nécessaires :

  • La maison doit être située en France
  • Cette habitation doit être votre habitat principal
  • L'organisme préteur doit être situé en France ou dans un état européen qui a conclu un accord fiscal avec la France
  • Cet habitat a été acheté avant le 1er Janvier 2011

Calcul du crédit d'impôt accordé :

Année de réalisation de l'investissement20072008200920102011
Logement AncienNombre d’annuités éligiblesTaux applicable aux intérêts de la première annuité

Taux applicable aux intérêts des annuités suivantes

 

5

40 %

20 %

5

40 %

20 %

5

40 %

20 %

5

40 %

20 %

5

40 %

20 %

Logement neuf non-BBCNombre d’annuités éligiblesTaux applicable aux intérêts de la première annuité

Taux applicable aux intérêts des annuités suivantes

5

40 %

20 %

5

40 %

20 %

5

40 %

20 %

5

30 %

15  %

5

25 %

10 %

Logement neuf BBCNombre d’annuités éligiblesTaux applicable aux intérêts de la première annuité

Taux applicable aux intérêts des annuités suivantes

5

40 %

20 %

5

40 %

20 %

7

40 %

40%

7

40 %

40%

7

40 %

40%

Le crédit d'impôt sur les intérêts était retenu dans la limité de 3 750€ par personne physique plus 500 € par personne à charge.

Pour plus d'information  sur les réductions, crédits d'impôt et niches fiscales vous pouvez consulter la page du Guide fiscal

Type d'avantage fiscalRéduction d'impôtCrédit d'impôt
Donations et cotisations
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficultéCotisations syndicales des salariés et retraités
Dons à des organismes d'intérêt général établis en France ( ou européens agréés)
Investissements Réduction d'impôt Crédit d'impôt
  Souscription au capital des PME
 Souscription de parts de FCPI
 Souscription au capital des FIP
 Intérêts d'emprunt pour reprise d'une société
 Investissements réalisés dans les DOM-TOM et outre-mer
 Investissement locatif dans certaines résidences de tourisme
 Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale
 Investissements forestiers
 Souscriptions en faveur du cinéma ou de l'audiovisuel (SOFICA)
PEA
PEL
Loi Duflot
 Dépense pour l'habitation principale Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Emploi d'un salarié à domicile Dépenses en faveur de la qualité environnementale de l'habitation principale
Dépenses d'équipement en faveur de l'aide aux personnes
Intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de l'habitation principale
 Frais du foyer fiscal Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Primes des rentes survie et contrats d'épargne handicap  Intérêts des prêts contractés par les étudiants
  Enfants à charge poursuivant leurs études Prestations compensatoires versées en cas de divorce
  Dépenses liées à la dépendance ou frais d'hébergement  Frais de garde des jeunes enfants
Dépenses et frais des entreprises Réduction d'impôt Crédit d'impôt
 Aide aux créateurs et repreneurs d'entreprise
 Dépenses de mécénat des entreprises
Intérêts pour paiement différé accordé aux agriculteurs
 Frais de comptabilité et d'adhésion à un centre de gestion agréé
 Acquisition de biens culturels

 

 

Auteur de l'article :

Benoist Rousseau est diplômé de l'université Paris-Sorbonne en histoire économique contemporaine et de la Certification Professionnelle des Acteurs des Marchés Financiers de l'AMF. Il a été professeur d'histoire pendant 12 ans avant de devenir trader en compte propre. Ancien Conseiller en Investissements Financiers, il est aussi écrivain. Son ouvrage "Devenez Trader Pro" est numéro 1 des ventes dans la catégorie bourse depuis de nombreux mois. Intervenant régulier sur TV Finance et divers médias, il est suivi par plus de 150.000 personnes sur les réseaux sociaux.

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