Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale

1 7 2013 - 1 commentaire
ProRealTime

Quelle est la réduction d'impôt pour un Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale ?

Si vous avez investi dans une résidence hôtelière à vocation sociale entre le 01/01/2007 et le 31/12/2010 vous pouvez encore bénéficier d'une réduction d'impôt. Une résidence hôtelière est dite "à vocation sociale" lorsqu'elle alloue au moins 30% de ses logements à des personnes éprouvant des difficultés particulières. La réduction d'impôt est égale à 25% du prix de revient du logement avec un plafond de 50 000€ par personne physique.

Le contribuable a alors l'obligation de louer son bien durant 9 années consécutives.

Pour plus d'information  sur les réductions, crédits d'impôt et niches fiscales vous pouvez consulter la page du Guide fiscal

Type d'avantage fiscal Réduction d'impôt Crédit d'impôt
Donations et cotisations
Dons à des organismes d'aide aux personnes en difficulté Cotisations syndicales des salariés et retraités
Dons à des organismes d'intérêt général établis en France ( ou européens agréés)
Investissements  Réduction d'impôt  Crédit d'impôt
   Souscription au capital des PME
 Souscription de parts de FCPI
 Souscription au capital des FIP
 Intérêts d'emprunt pour reprise d'une société
 Investissements réalisés dans les DOM-TOM et outre-mer
 Investissement locatif dans certaines résidences de tourisme
 Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale
 Investissements forestiers
 Souscriptions en faveur du cinéma ou de l'audiovisuel (SOFICA)
PEA
PEL
Loi Duflot
 Dépense pour l'habitation principale  Réduction d'impôt  Crédit d'impôt
 Emploi d'un salarié à domicile  Dépenses en faveur de la qualité environnementale de l'habitation principale
Dépenses d'équipement en faveur de l'aide aux personnes
Intérêts des prêts contractés pour l'acquisition de l'habitation principale
 Frais du foyer fiscal  Réduction d'impôt  Crédit d'impôt
 Primes des rentes survie et contrats d'épargne handicap   Intérêts des prêts contractés par les étudiants
  Enfants à charge poursuivant leurs études  Prestations compensatoires versées en cas de divorce
  Dépenses liées à la dépendance ou frais d'hébergement   Frais de garde des jeunes enfants
Dépenses et frais des entreprises  Réduction d'impôt  Crédit d'impôt
 Aide aux créateurs et repreneurs d'entreprise
 Dépenses de mécénat des entreprises
Intérêts pour paiement différé accordé aux agriculteurs
 Frais de comptabilité et d'adhésion à un centre de gestion agréé
 Acquisition de biens culturels

 

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1 Commentaire pour Investissement locatif dans les résidences hôtelières à vocation sociale

  1. Lucie dit :

    L’île de La Réunion et son environnement paradisiaque, entourée par l’Océan indien, invitent au dépaysement pour acheter un bien immobilier à La Réunion.
    Diversité exceptionnelle des paysages, métissage, croissance démographique, infrastructures de qualité, pôles universitaires et scientifiques réputés ; voici les principaux atouts de La Réunion.

    Avec 4% de croissance en moyenne et une véritable stabilité économique, depuis plusieurs années, l’île de La Réunion est propice à l’investissement immobilier.

    Inscrite au Patrimoine mondial de l’Unesco depuis 2010 et désormais protégée, les terrains immobiliers à La Réunion étant disponibles se raréfient.
    La demande est supérieure à l’offre et l’espace constructible diminue, ce qui constitue 2 atouts considérables pour la location ainsi que la revente de votre bien.

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